醫院物業保潔服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________第一條合同目的1.1甲方委托乙方提供醫院物業保潔服務，以確保醫院環境的清潔、衛生、安全。第二條服務內容（1）醫院的公共區域、病房、衛生間等場所的清潔、消毒、垃圾清理等服務；（2）醫院的室內外環境綠化、養護等服務；（3）醫院的家具、設備的清潔、保養等服務；（4）甲方指定的其他保潔服務。第三條服務質量（1）乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的具體要求進行服務；（2）乙方應保證服務的及時性、徹底性，確保醫院環境的清潔、衛生；（3）乙方應定期進行質量檢查，及時整改不符合質量標準的服務內容。第四條服務期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2在合同有效期內，雙方可以根據實際情況提前終止或續簽本合同。第五條費用及支付（1）每月支付____元作為基本服務費用；（2）根據甲方實際需求，雙方協商確定額外服務費用；（3）乙方開具正規發票，甲方在收到發票后____個工作日內支付費用。5.2甲方在合同期內提前終止合同，乙方有權要求甲方支付已提供服務費用及違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確服務內容：合同中應詳細列明乙方需提供的保潔服務內容，包括但不限于清潔、消毒、垃圾清理、綠化養護等，以確保雙方對服務范圍有清晰的認識。2.質量標準：雙方應協商確定服務質量標準，并在合同中明確規定，以便于日后評估和監督服務是否符合約定標準。3.服務費用：合同中應明確服務費用的計算方式、支付時間及支付方式，避免日后因費用問題產生糾紛。4.保密條款：合同中應包含保密條款，明確雙方對商業秘密、技術秘密等的保密義務，以防信息泄露。5.違約責任：合同中應規定違約責任，包括違約金的計算方式和賠償范圍，以便于處理違約情況。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如友好協商、仲裁或訴訟，以便于雙方在發生爭議時選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.服務內容不明確：雙方應在簽訂合同前充分溝通，明確服務內容，并在合同中詳細列明。2.質量標準不符合：乙方應按照合同約定的質量標準提供服務，甲方有權要求乙方整改不符合質量標準的服務內容。3.費用支付問題：雙方應在合同中明確費用支付方式，并在約定時間內履行支付義務。4.保密信息泄露：一旦發現保密信息泄露，雙方應立即采取措施制止，并根據合同約定追究責任。5.違約情況處理：發生違約情況時，雙方應按照合同約定的違約責任處理，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可以選擇仲裁或訴訟等途徑解決。法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事法律責任。2.保密條款：合同中規定雙方對商業秘密、技術秘密等保密信息的保密義務的條款。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，權利人采取了保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定向對方支付的一定數額的貨幣，作為對違約行為的懲罰和對受害方的補償。5.仲裁：指雙方在爭議解決條款中約定，將爭議提交非司法機構的第三方審理，由第三方作出對雙方均有約束力的裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指雙方在爭議解決條款中約定，將爭議提交法院審理，由法院作出具有法律效力的判決的一種爭議解決方式。1.傳染病疫情期間：特殊場合描述：疫情期間，醫院需要更嚴格的消毒和防疫措施。補充條款：乙方需增加高頻次的消毒作業，使用符合國家衛生標準的消毒劑，并確保所有保潔人員定期接受防疫知識培訓。2.大型醫院擴建或翻新期間：特殊場合描述：醫院正在擴建或翻新，需要額外的清潔和垃圾處理服務。補充條款：乙方應提供臨時增加的清潔人員，以應對擴建或翻新期間產生的額外垃圾和清潔需求，并確保施工區域的安全和清潔。3.特殊節日或重大活動期間：特殊場合描述：醫院舉辦特殊活動，比如義診、慶典等，需要臨時增加保潔服務。補充條款：乙方在接到甲方書面通知后，應提供臨時增派的保潔人員，確保活動期間醫院的整潔。4.自然災害應急響應期間：特殊場合描述：發生自然災害，醫院需要應對大量傷員和緊急情況。補充條款：乙方應制定應急預案，確保在緊急情況下能迅速增加保潔力量，協助醫院進行緊急清理和消毒。我們來看看合同所需要的附件列表：1.服務清單：詳細列明乙方需要提供的各項服務內容。2.質量標準說明書：明確各項服務的質量標準和執行流程。3.費