附條件房產(chǎn)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：__________1.1姓名：____________________1.2證件類型及號(hào)碼：____________________1.3住址：____________________2.1姓名：____________________2.2證件類型及號(hào)碼：____________________2.3住址：____________________第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于：____________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第二條贈(zèng)與條件（1）乙方年滿____周歲，具有完全民事行為能力；（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并保證其真實(shí)性；（3）乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（1）乙方應(yīng)按照甲方的意愿，合理使用贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得隨意改變房產(chǎn)用途；（2）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完整；（3）乙方在享有房產(chǎn)權(quán)益期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值的____%。4.3若甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)手續(xù)交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。贈(zèng)與人（甲方）：____________________（簽字/蓋章）受贈(zèng)人（乙方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，如成年人或法定代理人。3.房產(chǎn)信息：準(zhǔn)確填寫房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括位置、面積、性質(zhì)等，以避免日后發(fā)生糾紛。4.贈(zèng)與條件：明確乙方應(yīng)滿足的條件，包括年齡、民事行為能力等。5.交付及過戶：明確房產(chǎn)交付和過戶的期限和責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。6.違約責(zé)任：明確雙方違反合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。8.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。2.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。2.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人能夠以自己的行為行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的一致意見。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，由法院依法作出裁判的行為。7.協(xié)商：指合同當(dāng)事人通過對(duì)話、討論等方式，自愿達(dá)成解決問題的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女作為婚房補(bǔ)充條款：“考慮到乙方即將步入婚姻生活，甲方特此贈(zèng)與該房產(chǎn)作為乙方新家庭的居住使用。在此，甲乙雙方同意，若乙方婚姻關(guān)系發(fā)生變化，該房產(chǎn)應(yīng)如何處理由甲乙雙方另行協(xié)商決定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。”2.場(chǎng)合：贈(zèng)與房產(chǎn)作為對(duì)子女學(xué)業(yè)成就的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)充條款：“鑒于乙方在學(xué)業(yè)上取得顯著成就，甲方?jīng)Q定贈(zèng)與該房產(chǎn)作為獎(jiǎng)勵(lì)。甲乙雙方同意，乙方應(yīng)在____年____月前完成學(xué)業(yè)，并取得____學(xué)位，否則甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。”3.場(chǎng)合：贈(zèng)與房產(chǎn)作為對(duì)子女創(chuàng)業(yè)支持補(bǔ)充條款：“甲方贈(zèng)與該房產(chǎn)旨在支持乙方創(chuàng)業(yè)發(fā)展，乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并承諾將其用于創(chuàng)業(yè)相關(guān)的合法用途。若乙方未能在____年內(nèi)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)。”4.場(chǎng)合：贈(zèng)與房產(chǎn)作為遺產(chǎn)安排的一部分補(bǔ)充條款：“甲方贈(zèng)與該房產(chǎn)是遺產(chǎn)規(guī)劃的一部分，乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，合理使用該房產(chǎn)。同時(shí)，甲乙雙方同意，若甲方有其他遺產(chǎn)安排需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。”合同所需附件列