廠址租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠址（以下簡稱“廠址”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠址。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠址（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內的維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用，應向甲方支付____%的滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠址（以下簡稱“廠址”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠址。為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠址（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔保

5.1丙方作為第三方擔保方，同意對本合同中乙方的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，用于擔保乙方的租賃費用支付。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以證明乙方具備合法經營資格。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租賃費用，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用和收益具有決定權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地掌控租賃過程，確保租賃物的安全和合理使用，降低經營風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的租賃倉庫（以下簡稱“倉庫”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫。為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，將對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

四、倉庫的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構、用途。

4.2乙方在使用倉庫過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方監(jiān)管

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租賃費用的收取、倉庫的使用狀況等。

5.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明甲方履行了合同義務。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉庫設施。

6.2乙方有權在發(fā)現(xiàn)倉庫設施存在問題或甲方違反合同約定時，要求丙方介入調解。

6.3乙方有權在合同到期前提出終止租賃，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合要求的倉庫，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變倉庫的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反法律法規(guī)或合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.倉庫設施清單

2.倉庫使用規(guī)則

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃倉庫的使用和利益具有主導權。通過增加