同城工地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其位于本市XX區XX街道的工地使用權出售給乙方，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于本市XX區XX街道的工地使用權出售給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部合同價款。

2.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付合同價款。

三、交付與驗收

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將工地使用權及相關手續辦理完畢，交付給乙方。

3.2乙方應在收到工地使用權及相關手續之日起____個工作日內，對工地進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款。

四、權利義務

4.1出賣方應保證其出售的工地使用權真實、合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方在交付工地使用權時，應保證工地無任何權利瑕疵。

4.3乙方在取得工地使用權后，應依法行使使用權，不得損害他人合法權益。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得將工地使用權用于非法活動。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付工地使用權的，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

5.3雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方協商一致，可以解除合同。

6.2出賣方有下列情形之一的，買受方有權解除合同：

（1）出賣方未按約定交付工地使用權的；

（2）出賣方提供的工地使用權存在權利瑕疵的；

（3）出賣方違反法律法規，損害買受方合法權益的。

6.3買受方有下列情形之一的，出賣方有權解除合同：

（1）買受方未按約定支付合同價款的；

（2）買受方將工地使用權用于非法活動的；

（3）買受方違反法律法規，損害出賣方合法權益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）乙方身份證明復印件；

（3）工地使用權相關證明文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就甲方將其位于本市XX區XX街道的工地使用權出售給乙方，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于本市XX區XX街道的工地使用權出售給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款的____%，余款在____年____月____日前支付完畢。

2.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付合同價款。

三、第三方擔保

3.1擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為合同價款的____%。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整。

3.3擔保方對乙方的付款義務承擔連帶責任。

四、交付與驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將工地使用權及相關手續辦理完畢，交付給乙方。

4.2乙方應在收到工地使用權及相關手續之日起____個工作日內，對工地進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用工地。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得將工地使用權用于非法活動。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求擔保方承擔擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付工地使用權。

6.2乙方有權按照合同約定使用工地。

6.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向擔保方支付擔保金。

6.4乙方應在合同約定的時間內支付合同價款。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。

7.2乙方未按約定使用工地的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反國家相關法律法規，損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

八、擔保方的權利與義務

8.1擔保方有權要求乙方按照合同約定支付擔保金。

8.2擔保方在乙方違約時，應按照合同約定承擔擔保責任。

8.3擔保方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1三方協商一致，可以解除合同。

10.2出賣方有下列情形之一的，買受方和擔保方有權解除合同：

（1）出賣方未按約定交付工地使用權的；

（2）出賣方提供的工地使用權存在權利瑕疵的；

（3）出賣方違反法律法規，損害買受方和擔保方合法權益的。

10.3買受方和擔保方有下列情形之一的，出賣方有權解除合同：

（1）買受方未按約定支付合同價款的；

（2）買受方將工地使用權用于非法活動的；

（3）買受方違反法律法規，損害出賣方合法權益的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）乙方身份證明復印件；

（3）丙方身份證明復印件；

（4）工地使用權相關證明文件；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付合同價款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易安全，同時，甲方的主導地位有利于甲方更好地控制工地使用權的后續使用和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“保證方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就乙方租賃甲方位于本市XX區XX街道的工地使用權，丁方提供保證，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于本市XX區XX街道的工地使用權出租給乙方。

1.2工地面積：____平方米。

1.3工地用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整/月，乙方應于每月____日前支付租金。

三、第三方保證

3.1保證方同意為乙方的租賃義務提供保證，保證金額為租賃期限內的租金總額。

3.2保證方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整。

3.3保證方對乙方的租賃義務承擔連帶責任。

四、交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將工地使用權及相關手續辦理完畢，交付給乙方。

4.2乙方應在收到工地使用權及相關手續之日起____個工作日內，對工地進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向保證方支付保證金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付工地使用權。

5.2乙方有權按照合同約定使用工地，并確保使用合法合規。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得將工地使用權用于非法活動。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求保證方承擔保證責任。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定交付工地使用權的，應向乙方支付合同租金的____%作為違約金。

7.2甲方違反國家相關法律法規，損害乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

八、保證方的權利與義務

8.1保證方有權要求乙方按照合同約定支付保證金。

8.2保證方在乙方違約時，應按照合同約定承擔保證責任。

8.3保證方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1三方協商一致，可以解除合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方和保證方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方將工地使用權用于非法活動的；

（3）乙方違反法律法規，損害甲方和保證方合法權益的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付工地使用權的；

（2）甲方違反國家相關法律法規，損害乙方合法權益的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）乙方身份證明復印件；

（3）丁方身份證明復印件；

（4）工地使用權相關證明文件；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方