冷鏈倉儲使用合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一定的冷鏈倉儲需求，乙方具備相應的倉儲資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方租賃乙方冷鏈倉儲設施事宜，達成如下協議：

一、合同目的：甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲設施，用于儲存和保管甲方所需的冷鏈產品。

二、合同背景：甲方因業務發展需要，需租賃乙方冷鏈倉儲設施，乙方同意提供倉儲服務。為明確雙方的權利義務，經協商一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.按照合同約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法合規。

2.在租賃期間，甲方應妥善使用乙方提供的冷鏈倉儲設施，不得擅自改變設施結構或用途。

3.甲方應遵守國家有關冷鏈產品的法律法規，確保儲存和保管的產品符合相關標準。

4.甲方應承擔因自身原因導致的產品損失、損壞或侵權責任。

5.甲方在租賃期滿或合同解除時，應將乙方提供的冷鏈倉儲設施恢復原狀，不得留下任何損壞或痕跡。

二、乙方責任與義務：

1.按照合同約定，為甲方提供符合規定的冷鏈倉儲設施，確保設施安全、整潔、適宜儲存冷鏈產品。

2.乙方應確保冷鏈倉儲設施的溫度、濕度等環境參數符合甲方需求，并定期進行維護和檢查。

3.乙方應承擔因乙方原因導致的冷鏈倉儲設施損壞、故障或產品損失的責任。

4.乙方應遵守國家有關冷鏈產品的法律法規，確保儲存和保管的產品符合相關標準。

5.乙方應按時提供租賃費用發票，并保證發票的真實性和合法性。

6.乙方應配合甲方進行產品出入庫、盤點等操作，確保操作規范、準確。

7.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將甲方租賃的產品及設施及時歸還給甲方。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合規定的冷鏈倉儲設施和服務。

2.甲方有權對乙方提供的冷鏈倉儲設施和服務進行監督，并提出合理建議和意見。

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對儲存和保管的產品進行自主管理。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法合規。

四、雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

2.雙方應妥善保管合同文本及相關文件，不得泄露或遺失。

3.雙方應積極配合對方進行合同履行過程中的相關事宜，確保合同順利實施。

4.雙方應共同維護冷鏈倉儲市場的秩序，不得進行不正當競爭行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總租賃金額為人民幣_______元整（￥_______元）。

二、支付方式：

1.乙方提供的冷鏈倉儲設施租賃費用，甲方應按照以下分期支付：

-首付款：甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付首付款人民幣_______元（￥_______元），作為租賃費用的_______%。

-每月租金：甲方應于每月______日前，向乙方支付當月租金人民幣_______元（￥_______元），租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.額外費用：在租賃期間，如因以下情況產生額外費用，甲方應按照以下方式支付：

-甲方超出約定儲存量的費用，按實際發生量及乙方提供的收費標準支付；

-因甲方原因導致乙方設施損壞的修復費用，甲方應負責支付；

-乙方按照法律法規或合同約定對倉儲設施進行升級改造所發生的費用，甲方應承擔相應部分。

三、支付條件：

1.甲方支付租賃費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應在______個工作日內出具相應的收據或發票。

四、逾期支付：

1.若甲方逾期支付租金或其他費用，應向乙方支付_______%的逾期違約金。

2.逾期支付超過______個工作日，乙方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停或解除合同，并要求甲方立即支付全部未付費用。

五、稅金：

1.乙方根據國家稅法規定向甲方收取的稅金，由甲方承擔。

2.甲方支付的費用中包含的稅金，應按照國家稅法規定在支付時扣除。

六、資金結算：

1.雙方應指定專人負責資金結算事宜，確保支付和收款的準確無誤。

2.雙方應保持財務信息的透明，對于資金結算過程中出現的問題，應及時溝通解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付租金或其他費用，應向乙方支付_______%的違約金。

-若甲方擅自改變倉儲設施結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。

-若甲方因自身原因導致產品損失、損壞或侵權，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

-若乙方未能按照合同約定提供符合規定的冷鏈倉儲設施，應向甲方支付_______%的違約金。

-若乙方因設施故障導致產品損失、損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

-若乙方違反法律法規或合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，可采取以下方式之一解決爭議：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。

-調解：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的調解機構進行調解。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于訴訟方式解決爭議的，雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。

4.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起______個工作日內，雙方應共同協商解決爭議。如未能達成一致，任何一方均可按照上述爭議解決方式提出解決請求。

三、其他：

1.本合同的違約責任和爭議解決機制，系雙方真實意愿的體現，對雙方均有約束力。

2.任何一方違反本合同約定的違約責任和爭議解決機制，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應完成必要的審批、備案手續，并確保合同內容符合相關法律法規。

二、有效期：

1.本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期______年。

三、變更：

1.本合同在有效期內，如因不可抗力、法律法規變化或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

四、終止：

1.本合同在以下情況下可提前終止：

-雙方協商一致，簽訂終止協議；

-一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，并給予違約方______個工作日整改期；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規規定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務，并妥善處理相關事宜。

五、通知：

1.雙方應通過以下方式相互通知：

-書面通知：以掛號信、特快專遞或其他可靠方式送達對方指定地址。

-電子郵件：以發送至對方指定電子郵件地址的方式送達。

2.通知送達對方指定地址或電子郵件地址后，視為已送達對方。

六、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續超過______個工作日，雙方可協商決定合同的終止或變更。

七、合同份數：

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

八、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均應適用附則中約定的爭議解決機制。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

一、需求文檔

1.甲方冷鏈倉儲需求說明，包括產品種類、儲存量、溫度要求等。

2.乙方冷鏈倉儲設施配置說明，包括設施類型、容量、技術參數等。

二、設計方案

1.冷鏈倉儲設施布局圖，包括存儲區、辦公區、通道等設計。

2.冷鏈倉儲設施設備清單，包括制冷設備、通風設備、監控系統等。

三、技術規格

1.冷鏈倉儲設施的技術參數，如溫度控制范圍、濕度控制范圍等。

2.冷鏈倉儲設施的安全標準，如防火、防爆、防泄漏等。

四、各類證件復印件

1.乙方營業執照副本復印件。

2.乙方相關資質證書復印件，如倉儲服務許可證、食品安全許可證等。

3.乙方冷鏈倉儲設施產權證明或租賃合同復印件。

五、合同簽訂文件

1.雙方簽署的合同文本。

2.雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂確認書。

六、其他輔助材料

1.雙方在合同履行過程中產生的