利息支付抵押合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關(guān)系，以及乙方以其房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜。

二、合同背景：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方同意向乙方提供該筆借款。

三、借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

五、抵押物：乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

六、抵押物價值：抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、利息支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利率為__________%，利息支付方式為__________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地將借款金額支付給乙方。

2.甲方有義務(wù)對乙方提供的抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。

3.甲方在借款期限內(nèi)不得要求乙方提前歸還借款，除非甲方同意或雙方另有約定。

4.甲方在借款到期時，有義務(wù)按照合同約定，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付利息。

2.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)利清晰、合法，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物或設(shè)定他項權(quán)利。

4.乙方在借款期間，如因不可抗力導(dǎo)致還款困難，應(yīng)及時通知甲方，并積極尋求解決方案。

5.乙方應(yīng)在借款到期時，按照合同約定歸還全部借款本金。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息和本金。

2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)等保全措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得隱瞞真實情況。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管相關(guān)文件和資料。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動。

5.雙方應(yīng)在合同履行完畢后，妥善處理合同文件和資料。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.借款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將借款金額人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

分行/支行：__________

2.利息支付：

a.利息計算：乙方應(yīng)按照合同約定的利率__________%計算每月利息，利息按月支付。

b.利息支付時間：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。

c.利息支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行利息支付。

三、額外費用：

1.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，如律師費、保全費用等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，如提前還款手續(xù)費等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費用。

四、支付條件：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的借款金額后，簽署收據(jù)，確認(rèn)借款收到。

2.利息支付條件：乙方應(yīng)保證在支付利息時，賬戶內(nèi)有足夠的資金余額。

3.甲方在支付借款金額和利息時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證。

五、支付變更：

1.如因政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е轮Ц督痤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同金額和支付方式。

2.任何支付變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的補充協(xié)議。

六、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率上浮__________%計算。

2.如甲方未按時支付借款金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

七、爭議解決：

1.雙方因支付問題發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

編號：__________

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.甲方未按合同約定時間支付借款本金或利息，構(gòu)成違約。

b.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率上浮__________%計算。

c.甲方連續(xù)__________次未支付利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定時間支付利息，構(gòu)成違約。

b.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率上浮__________%計算。

c.乙方連續(xù)__________次未支付利息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方可向借款人所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：爭議雙方可書面約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調(diào)解：爭議雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議具有法律效力。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生爭議，爭議雙方可選擇以下管轄法院：

a.借款人所在地人民法院。

b.借款人所在地仲裁委員會。

四、其他規(guī)定：

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同的修改、補充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

編號：__________

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日起正式生效，抵押登記手續(xù)完成后，本合同即具有法律約束力。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

b.任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

2.終止：

a.本合同在以下情況下終止：

i.合同約定的借款期限屆滿，乙方已歸還全部借款本金及利息；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.乙方違約，甲方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)立即解除抵押關(guān)系，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

c.合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)并簽署終止確認(rèn)書。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知、文件、函件等應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式郵寄至對方地址，自投遞之日起視為送達(dá)。

b.電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

c.面交：直接交付至對方指定的收件人，自交付之日起視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)__________天以上，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

編號：__________

附件：

1.本合同附件一：《借款合同》，詳細(xì)列明了借款金額、期限、利率、還款方式等具體條款。

2.本合同附件二：《抵押物清單》，列明了乙方提供的抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、面積等。

3.本合同附件三：《抵押登記申請書》，包含了乙方提交給抵押登記機關(guān)的抵押登記申請文件。

4.本合同附件四：《借款憑證》，為甲方實際支付給乙方的借款金額的憑證。

5.本合同附件五：《利息支付憑證》，為乙方支付利息的憑證。

6.本合同附件六：《變更協(xié)議》，如合同在履行過程中需要變更，則應(yīng)附上變更協(xié)議。

7.本合同附件七：《終止協(xié)議》，如合同需要終止，則應(yīng)附上終止協(xié)議。

8.本合同附件八：《爭議解決協(xié)議》，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商達(dá)成的爭議解決協(xié)議。

9.本合同附件九：《不可抗力事件證明》，如發(fā)生不可抗力事件，需附上相關(guān)證明文件。

10.本合同附件十：《其他相關(guān)文件》，包括但不限于與合同履行相關(guān)的各類證件、證明、報告等復(fù)印件。

所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同正文有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。

編號：__________

合同簽署：

甲方（出借人）簽字/蓋章：__________

甲方代表（簽字）：__________

甲方代表職務(wù)：__________

甲方代表身份證號碼：__