2025年債務(wù)物業(yè)處置協(xié)議書甲方：____城市發(fā)展有限公司乙方：____資產(chǎn)管理公司鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)一棟（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方擬將該物業(yè)出售給乙方，雙方就該物業(yè)的處置事項達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：位于____城市____區(qū)____街道____號；1.2物業(yè)性質(zhì)：____；1.3物業(yè)面積：____平方米；1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況；1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____。二、處置價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該物業(yè)的處置價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）將于物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；2.4乙方支付款項時，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以核實無誤后辦理相應(yīng)手續(xù)。三、物業(yè)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，并按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)；3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該物業(yè)交付給乙方，并辦理物業(yè)移交手續(xù)；3.4雙方應(yīng)共同配合，確保物業(yè)過戶及交付過程中不存在任何法律風(fēng)險。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的物業(yè)處置價格的____%；4.2甲方未按約定時間提供權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時辦理物業(yè)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3乙方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致甲方無法按時辦理物業(yè)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)處置順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：____城市發(fā)展有限公司乙方