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文檔簡介

2025年二手住宅版一次性付款購房合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的二手住宅事宜，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區____路（街道）____號____室，房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。1.2甲方保證所售房屋權屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封、無租賃等法律瑕疵，并保證房屋符合國家相關質量標準。第二條房屋價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買上述房屋。2.2乙方選擇一次性付款方式購買上述房屋，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。3.2乙方在房屋交付后，應按照甲方提供的房屋交付清單進行驗收，如有問題，甲方應在____個工作日內予以解決。3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理相關手續等。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋權屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封、無租賃等法律瑕疵，如因上述問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應保證房屋符合國家相關質量標準，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應按照約定支付購房款，并遵守國家關于房屋交易的法律法規。4.4乙方在房屋交付后，應合理使用房屋，并承擔房屋的維修、保養責任。第五條違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3雙方因違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得從事任何違法活動。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個

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