2025年二手住宅交易代理服務(wù)協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方提供二手住宅交易代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房屋基本信息1.1甲方自愿出售位于____的二手住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2乙方自愿購買上述房屋，并承諾在簽訂本協(xié)議后按照約定支付購房款。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交易流程及期限3.1丙方作為甲乙雙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理以下交易手續(xù)：（1）簽訂本協(xié)議后，丙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）丙方協(xié)助乙方辦理貸款審批手續(xù)（如有貸款需求）。（3）丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照以下期限完成交易流程：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料提交給丙方。（2）丙方應(yīng)在收到甲方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付4.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三