2025年住宅銷售合同官方版樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，經充分協商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系方式：____甲方身份證號：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系方式：____乙方身份證號：____二、房屋基本信息2.1房屋位置：____2.2房屋結構：____2.3房屋面積：____2.4房屋用途：____2.5房屋所有權證號：____2.6房屋共有情況：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式3.2.1乙方支付甲方房屋全款，支付時間為____年____月____日前。3.2.2乙方采取分期付款方式支付甲方房屋款項，具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____年____月____日前。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____年____月____日前。四、交付及過戶4.1交付甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢相關交付手續。4.2過戶甲乙雙方應在房屋交付之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證辦理至乙方名下。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.1.2甲方應保證房屋不存在任何租賃、抵押、查封等法律限制。5.1.3甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房屋款項。5.2.2乙方應按照合同約定的過戶時間，與甲方共同辦理房屋過戶手續。六、違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。6.1.2甲方未能按照約定辦理房屋過戶手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。6.2乙方違約6.2.1乙方未能按照約定時間支付房屋款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。6.2.2乙方未能按照約定辦理房屋過戶手續的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。七、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合