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文檔簡介

2025年夫妻共有房產典當借款合同甲方（出典方）：____乙方（典當方）：____一、合同主體1.甲方為夫妻雙方，具有完全民事行為能力，自愿將共同擁有的房產進行典當，以借款的方式籌集資金。2.乙方為具備合法資質的典當機構，同意接受甲方房產典當，并向甲方提供借款。二、典當房產1.甲方共有房產位于____市____區____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，房產性質為____。2.甲方保證所提供的房產證照齊全、真實有效，不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等情況。三、借款金額及期限1.乙方同意向甲方提供借款____元整（大寫：____元整），作為甲方典當房產的對價。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率及還款方式1.借款利率為____%，按照____方式計算利息。2.甲方應按照以下方式還款：a.到期一次性還本付息；b.按月等額本金還款；c.按月等額本息還款。五、典當期限及續當1.典當期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在典當期限內未能還清借款，可以申請續當，續當期限為____個月，續當利率為____%。六、權利與義務1.甲方權利：a.甲方有權在典當期限內使用典當房產；b.甲方有權在還款期限內按照約定的還款方式償還借款。2.甲方義務：a.甲方應保證所提供的房產證照真實有效，不得有虛假陳述；b.甲方應按照約定的還款方式及時償還借款；c.甲方在典當期限內不得將房產出售、轉讓、出租或設定抵押等行為；d.甲方在典當期限內如需對房產進行維修、裝修等，應提前通知乙方。3.乙方權利：a.乙方有權在典當期限內占有典當房產；b.乙方有權按照約定的利率收取利息；c.乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法處置典當房產。4.乙方義務：a.乙方應按照約定的借款金額及期限向甲方提供借款；b.乙方在典當期限內應妥善保管典當房產，確保其安全、完好；c.乙方在甲方償還借款后，應及時將典當房產返還給甲方。七、違約責任1.甲方未按照約定的還款方式及時償還借款，乙方有權按照約定的利率收取逾期利息，并有權依法處置典當房產。2.乙方未按照約定的借款金額及期限向甲方提供借款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效

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