第第頁合同編號:________承包土地合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本承包土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（土地出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（土地承包方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有【土地面積】畝土地，位于【土地所在地】，并愿意將該土地出租給乙方承包經營；乙方愿意承租甲方的土地，進行【農作物種植/養殖】等農業生產經營活動。雙方為明確彼此的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，簽訂本合同。合同目的：乙方通過承包甲方土地，開展農業生產經營活動，提高土地利用率，增加農業產出，實現雙方共贏。背景：甲方擁有可供出租的土地資源，乙方具備農業生產經營能力，雙方為促進農業生產發展，經友好協商，達成土地承包合作意向。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的租金為每年人民幣【金額】元，租金每【年/季/月】支付一次。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式進行租金支付：a)銀行轉賬：乙方將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；b)現金支付：乙方以現金形式支付給甲方。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收取賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號：【賬號】b)現金支付：雙方確認現金支付的具體時間和地點。4.乙方應在每個支付周期的第一天起【支付期限】日內完成租金支付。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數。5.在承包期內，如遇市場行情、政策調整等因素導致租金變動，雙方可協商調整租金，并簽訂補充協議予以確認。6.乙方在承包期內，因土地使用產生的相關稅費、保險費等費用，由乙方承擔。7.雙方確認，本合同項下的租金支付僅限于土地承包使用費，不包括土地上附著物及設施設備的使用費。如乙方需使用土地上附著物及設施設備，雙方可另行簽訂補充協議，明確相關費用及支付方式。本合同價格與支付條款所述內容，雙方已充分了解并達成一致意見，自合同簽訂之日起生效。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同簽訂日期】起生效，承包期限為【年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。如雙方同意續約，應于合同到期前【提前通知期限】日內書面簽訂續約協議。2.履行地點：乙方應在甲方的土地上，即【土地所在地】開展農業生產經營活動。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證所出租土地權屬清晰，無權屬糾紛；-甲方應按約定土地給乙方使用，不得無故收回；-甲方有權按合同約定收取承包金，并對乙方使用土地情況進行監督；-甲方應協助乙方處理與土地相關的政府審批、登記等事宜。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用土地，進行合法農業生產經營；-乙方應按時支付承包金，不得無故拖欠；-乙方應合理使用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途；-乙方負責土地上的設施建設、維護和日常管理。4.違約責任：a)如甲方違反合同規定，提前收回土地或無故干擾乙方的正常生產經營活動，應向乙方支付違約金，違約金為當年度承包金總額的【百分比】%。b)如乙方未按約定時間支付承包金，應向甲方支付逾期付款違約金，計算方式按前述條款執行。c)雙方任何一方違反合同規定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款是雙方真實意思表示，自合同簽訂之日起具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計劃、商業計劃等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。d)任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方在合同執行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【甲方所在地】有管轄權的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同規定，導致合同無法繼續履行；-因不可抗力因素，導致合同無法履行；-雙方協商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應按解除時的實際情況進行清算，互不追究。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實意思表示，自合同簽訂之日起具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行。b)任何一方向對方發出的通知，應以郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的聯系地址或郵箱。c)通知自發出之日起，第三個工作日視為送達。d)雙方變更聯系地址或郵箱，應提前通知對方，否則原地址或郵箱繼續有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。b)本合同及其補充協議構成雙方完整的合同內容，取代了之前的任何口頭或書面約定。c)本合同的任何修改和補充，均需雙方書面同意，具有同等法律效力。d)本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，雙方應繼