甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)不動產抵押貸款合同樣本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供商業(yè)不動產抵押貸款，貸款金額為______元。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。3.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、抵押物描述1.抵押物名稱甲方以其擁有的商業(yè)不動產作為抵押物，該不動產的詳細信息如下：名稱：______地址：______權屬證明文件：______2.抵押物價值抵押物的評估價值為______元，該價值由雙方認可的評估機構出具。三、還款計劃與費用1.還款方式甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，分期償還本貸款。2.還款金額每期還款金額為______元，具體還款計劃詳見附件。3.還款費用本貸款的還款費用包括但不限于利息、逾期利息、違約金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。四、交割與違約責任1.交割本貸款合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應按照合同約定將抵押物交割給乙方。2.違約責任甲方如未按照合同約定還款，乙方有權依法處置抵押物，并追究甲方相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定的利率和期限還款。有權對乙方的貸款行為進行監(jiān)督，確保貸款用途符合約定。義務：按照合同約定按時足額償還貸款本息。提供乙方要求的貸款用途證明文件，確保貸款用途真實合法。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取貸款利息。有權在甲方違約時采取法律手段追償貸款本息。義務：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金安全。對甲方的貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途甲方應將貸款用于商業(yè)不動產的開發(fā)、購置或改造等合法用途。甲方應向乙方提供貸款用途的詳細說明和證明文件。2.貸款監(jiān)督乙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、財務審計等。如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款資金的情況，乙方有權采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式，分期償還貸款本息。甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還每期還款金額。2.還款期限本貸款的還款期限為______年，具體還款計劃詳見附件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還貸款，乙方有權依法處置抵押物，并追究甲方相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期