甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐廳門面租賃與地方旅游發(fā)展合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳門面租賃描述1.門面信息餐廳門面位于______，面積為______平方米，具體位置和布局見附件。乙方同意將餐廳門面出租給甲方使用。2.租賃用途甲方租賃該餐廳門面的用途為______，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。甲方在租賃期限內(nèi)享有餐廳門面的使用權(quán)。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付日期及方式見附件。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐廳門面交付給甲方。甲方應(yīng)在收到門面后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；環(huán)境整潔，符合經(jīng)營要求。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的餐廳門面進(jìn)行合理使用，并在租賃期內(nèi)享有門面經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求乙方維護(hù)餐廳門面的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持餐廳門面的整潔和衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途或損害門面設(shè)施。有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：確保餐廳門面符合經(jīng)營要求，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、合作內(nèi)容與責(zé)任1.合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容主要包括：甲方提供餐廳門面，乙方負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理。具體合作細(xì)節(jié)包括但不限于經(jīng)營策略、市場推廣、服務(wù)質(zhì)量等，詳見附件。2.合作責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和必要的支持，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全等。乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。七、合同終止與解除1.合同終止任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。2.合同解除任何一方有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_