房產分割離婚協議書合同編號：__________《房產分割離婚協議書》男方信息：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯系地址]，[男方聯系電話]，[男方電子郵箱]女方信息：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯系地址]，[女方聯系電話]，[女方電子郵箱]一、婚姻概述1.結婚時間：[具體結婚日期]2.離婚原因：[具體離婚原因，如感情破裂等]二、房產基本信息1.房產地址：[詳細房產地址]2.房產面積：[具體房產面積]3.房產購置時間：[具體購置時間]4.房產購置價格：[具體購置價格]三、房產分割方式1.協商分割方案：經雙方協商一致，該房產歸[男方姓名/女方姓名]所有，[另一方姓名]應配合辦理房產過戶手續，將房產過戶至[歸屬方姓名]名下。過戶所需費用由[歸屬方姓名]承擔。若該房產無法進行單獨過戶，雙方同意對房產進行折價分割，房產價值經評估機構評估確定為[具體評估價值]。[男方姓名/女方姓名]應向[另一方姓名]支付折價款[具體折價款金額]，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付期限為[具體支付期限]。2.法院判決分割方案（若有）：若雙方無法就房產分割達成一致意見，將向有管轄權的法院提起訴訟，由法院根據相關法律規定作出判決。判決結果將作為本協議的一部分，雙方均應遵守。四、債務處理1.共同債務情況：雙方確認目前存在的共同債務為[具體共同債務情況，如房貸、車貸等]，債務總額為[具體債務金額]。2.債務分擔方式：經雙方協商，上述共同債務由[男方姓名/女方姓名]承擔[具體承擔比例或金額]，[另一方姓名]承擔[具體承擔比例或金額]。雙方應各自負責清償自己應承擔的債務，如因一方未清償債務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、撫養權及探視權1.子女撫養權歸屬：雙方育有子女[子女姓名]，經協商，子女撫養權歸[男方姓名/女方姓名]所有。2.探視權安排：未獲得撫養權的一方享有探視權，探視時間為[具體探視時間，如每周六下午2點至6點]，探視地點為[具體探視地點，如子女居住地]。雙方應尊重對方的探視權，不得無故阻撓。六、違約責任1.協議履行違約條款：雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金[具體違約金金額]，如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任，包括但不限于守約方因違約方違約而遭受的直接損失和間接損失。七、協議生效與變更1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議變更程序：如雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的爭議由[具體管轄法院]管轄。九、其他約定1.保密條款：雙方應對本協議的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知與送達條款：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并送達至對方的聯系地址。如一方的聯系地址發生變更，應及時通知對方。通知送達之日視為通知生效之日。十、協議份數及生效時間1.協議份數：本協議一式三份，雙方各執一份，一份交房產管理部門辦理房產過戶手續，具有同等法律效力。2.協議生效時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日