別墅改造商用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅進行改造，并將其用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進行改造，并將其用于商業(yè)用途。

1.2乙方負責對改造別墅進行設計、施工、驗收等全過程。

二、改造內(nèi)容

2.1改造別墅的面積：__________平方米。

2.2改造別墅的用途：商業(yè)用途。

2.3改造別墅的結(jié)構(gòu)：__________。

2.4改造別墅的設施：__________。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付方式

4.1改造別墅的改造費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方在改造過程中，每完成__________工程量，向甲方支付已完成工程量對應的合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

4.4乙方在改造完成后，甲方組織驗收合格后，乙方在__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.改造別墅的地理位置圖。

2.改造別墅的設計方案。

3.改造別墅的施工圖紙。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.乙方資質(zhì)證書復印件。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，確保別墅改造商用項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的別墅進行改造，并將其用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進行改造，并將其用于商業(yè)用途。

1.2乙方負責對改造別墅進行設計、施工、驗收等全過程。

1.3丙方作為項目監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目質(zhì)量、進度和資金安全。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、施工圖紙、驗收報告等相關(guān)資料。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題解決。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并有權(quán)向甲方報告。

2.5丙方有權(quán)參與項目驗收，對驗收結(jié)果有否決權(quán)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對改造別墅的擁有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行改造，確保改造別墅符合商業(yè)用途要求。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和資金安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對改造別墅進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成改造別墅的設計、施工、驗收等工作。

4.2乙方應確保改造別墅的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

4.3乙方應按照合同約定，及時向甲方和丙方提供項目進度報告、施工圖紙、驗收報告等相關(guān)資料。

4.4乙方應積極配合丙方的監(jiān)督檢查，對丙方提出的問題進行整改。

4.5乙方應按照合同約定，向甲方支付改造別墅的費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2乙方違反合同約定，導致改造別墅質(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反合同約定，導致項目進度延誤的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對應的合同總金額的__________%。

5.4乙方違反合同約定，導致資金安全的，應承擔相應的法律責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.改造別墅的地理位置圖。

2.改造別墅的設計方案。

3.改造別墅的施工圖紙。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

7.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有利于確保項目質(zhì)量、進度和資金安全，降低甲方風險。

10.2丙方的介入有助于提高項目透明度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為項目主導方，有權(quán)對項目進行決策，確保項目符合甲方利益。

11.2甲方通過引入丙方，實現(xiàn)對項目的有效監(jiān)管，降低項目風險，提高項目成功率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅改造商用項目的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目咨詢及協(xié)調(diào)方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________的別墅進行改造，并將其用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意將位于__________的別墅（以下簡稱“改造別墅”）進行改造，并將其用于商業(yè)用途。

1.2甲方負責提供改造別墅所需的資金支持。

1.3丙方作為項目咨詢及協(xié)調(diào)方，負責為乙方提供項目咨詢、協(xié)調(diào)及風險管理等服務。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目需求、設計要求、施工要求等相關(guān)資料。

2.2丙方有權(quán)對改造別墅的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行咨詢和協(xié)調(diào)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出改進建議。

2.4丙方有權(quán)參與項目驗收，對驗收結(jié)果提出意見。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對改造別墅的擁有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持，確保項目順利進行。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢及協(xié)調(diào)服務。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保項目符合預期目標。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付改造別墅所需的資金。

4.2甲方應配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進行。

4.3甲方應確保資金支付的安全性，防止資金被挪用或侵占。

4.4甲方應按照丙方的建議，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付資金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2甲方違反合同約定，導致項目進度延誤的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對應的合同總金額的__________%。

5.3甲方違反合同約定，導致資金安全的，應承擔相應的法律責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.改造別墅的地理位置圖。

2.改造別墅的設計方案。

3.改造別墅的施工圖紙。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照