單位土地轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，甲方愿意將上述土地使用權依法轉租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉租的土地使用權。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉租給乙方使用。

1.2土地使用權面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，須提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣_________________________元匯入甲方指定賬戶。

四、使用權及權利義務

4.1乙方在租賃期限內，享有使用甲方轉租土地使用權的權利。

4.2乙方應遵守國家法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自進行建筑物、構筑物等設施的建設。

4.3乙方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

4.4甲方對乙方在使用過程中違反國家法律法規、侵害他人合法權益的行為，有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續履行；

（2）不可抗力因素導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

7.2解除合同應當以書面形式通知對方。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

九、附件

本合同附件如下：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用合同復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用合同復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，為保障甲方的合法權益，甲方決定將上述土地使用權依法轉租給乙方使用。為明確各方權利義務，確保甲方權益得到充分保障，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權轉租給乙方使用。

1.2土地使用權面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保方，同意對本合同中乙方的義務履行提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，須提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣_________________________元匯入甲方指定賬戶。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得損害甲方權益。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方義務及責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得擅自進行建筑物、構筑物等設施的建設。

6.3乙方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、第三方責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

8.2丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續履行；

（2）不可抗力因素導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用合同復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務。丙方作為擔保方，將承擔相應的法律責任，有助于甲方在乙方違約時維護自身權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保甲方在合同履行過程中，能夠充分享有土地使用權帶來的經濟利益，同時保障甲方在合同解除和違約責任追究方面的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方希望租賃該房產用于商業經營，為保障乙方的租賃權益，甲方同意將房產出租給乙方。為明確各方權利義務，確保乙方在租賃期間獲得應有的利益，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產出租給乙方使用。

1.2房產面積為_________________________，具體位置及結構詳見附件。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保方，同意對本合同中甲方的義務履行提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_________________________元，作為甲方履行合同義務的擔保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，須提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣_________________________元匯入甲方指定賬戶。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用房產，并享有房產帶來的商業利益。

5.2乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，確保乙方正常經營。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內，對房產進行必要的裝修和改造。

六、甲方義務及責任

6.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的房產，并確保房產符合國家相關法律法規的要求。

6.2甲方應保證房產在租賃期間不存在任何權利瑕疵，如因房產權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方應按時足額收取租金，不得無故拖延或拒絕收取。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供房產或提供不符合約定的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

7.2甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、第三方責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的違約行為承擔連帶責任。

8.2丙方未履行擔保責任的，乙方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法繼續履行；

（2）不可抗力因素導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.房產所有權證書復印件；

2.房產租賃合同復印件；

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