衛輝購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同內容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于____省____市____縣____街道____號____室的房屋，該房屋（以下簡稱“房屋”）位于____樓____層，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，支付房屋總價款的____%。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____年內，支付房屋總價款的____%。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出。

第四條房屋過戶手續

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續過程中產生的相關稅費，由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同內容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____省____市____縣____街道____號____室的房屋，該房屋（以下簡稱“房屋”）位于____樓____層，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。

3.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，支付房屋總價款的____%。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____年內，支付房屋總價款的____%。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行提供擔保服務。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付房屋價款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保責任的范圍包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付房屋價款；

（2）乙方因房屋質量問題導致甲方權益受損；

（3）其他因乙方原因導致甲方權益受損的情形。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出。

第五條房屋過戶手續

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續過程中產生的相關稅費，由甲方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定履行房屋交付、過戶等義務；

（2）要求丙方按照本合同約定履行擔保義務；

（3）在乙方或丙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.2若乙方因房屋質量問題導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。丙方的介入有助于增強甲乙雙方之間的信任，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有房屋所有權，并享有本合同約定的各項權利。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同內容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____省____市____縣____街道____號____室的自有房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋，但需要通過丙方提供的貸款服務來完成交易。

3.甲乙雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，支付房屋總價款的____%。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____年內，支付房屋總價款的____%。

第三條丙方貸款服務

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買貸款服務，貸款金額為房屋總價款的____%，貸款期限為____年。

3.2丙方貸款利率及還款方式按雙方另行簽訂的貸款協議執行。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方有權在乙方未按約定支付房屋價款的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

4.2丙方應確保貸款資金安全，并在貸款到期前通知乙方償還貸款。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋價款。

5.2甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按約定協助乙方辦理房屋過戶手續，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方有權在丙方提供的貸款服務下，分期支付房屋價款。

7.2乙方應按約定時間向甲方支付房屋價款，并按時償還丙方的貸款。

第八條乙方違約責任

8.1若乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

8.2若乙方未按時償還丙方貸款，丙方有權解除貸款協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）貸款協議；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________