北京居民供暖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有供暖設施，乙方需要供暖服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖設施及范圍

1.甲方供暖設施包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等，具體設施清單詳見附件一。

2.供暖范圍：甲方提供的供暖設施覆蓋乙方所在住宅小區，具體供暖范圍詳見附件二。

二、供暖時間及溫度

1.供暖時間：自本合同生效之日起至次年3月31日止。

2.供暖溫度：室內溫度應達到18℃±2℃。

三、供暖費用及支付方式

1.供暖費用：按照甲方規定的收費標準，乙方應繳納供暖費用。

2.支付方式：乙方應在供暖開始前向甲方繳納供暖費用，具體繳納時間及方式詳見附件三。

四、供暖服務及保障

1.甲方應保證供暖設施的正常運行，如因供暖設施故障導致供暖中斷，甲方應立即采取措施予以修復，確保供暖不受影響。

2.乙方在使用供暖設施過程中，應遵守甲方相關規定，不得擅自改動供暖設施，如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應責任。

3.甲方應定期對供暖設施進行檢查、維護，確保供暖質量。

五、違約責任

1.如甲方未按約定提供供暖服務，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。

2.如乙方未按約定繳納供暖費用，甲方有權采取法律手段追討欠款。

3.如因不可抗力導致供暖服務無法正常提供，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至次年3月31日止。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、供暖設施清單

二、供暖范圍圖

三、供暖費用繳納明細

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有供暖設施，乙方需要供暖服務，丙方作為第三方技術服務提供方，為保障供暖服務的質量和效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就供暖事宜達成如下協議：

一、供暖設施及范圍

1.甲方供暖設施包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等，具體設施清單詳見附件一。

2.供暖范圍：甲方提供的供暖設施覆蓋乙方所在住宅小區，具體供暖范圍詳見附件二。

二、供暖時間及溫度

1.供暖時間：自本合同生效之日起至次年3月31日止。

2.供暖溫度：室內溫度應達到18℃±2℃。

三、供暖費用及支付方式

1.供暖費用：按照甲方規定的收費標準，乙方應繳納供暖費用。

2.支付方式：乙方應在供暖開始前向甲方繳納供暖費用，具體繳納時間及方式詳見附件三。

四、第三方技術服務

1.丙方負責提供供暖技術服務，包括但不限于供暖設施的維護、檢修、故障排除等。

2.丙方應確保供暖服務的質量和效率，如因丙方原因導致供暖服務中斷，丙方應承擔相應責任。

五、甲方的權益及責任

1.甲方有權要求丙方按照合同約定提供技術服務，并對丙方的服務質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定繳納供暖費用，并對乙方的繳費情況進行監督。

3.甲方有權要求丙方在供暖期間對供暖設施進行定期檢查，確保供暖設施的安全運行。

4.甲方有權在供暖服務過程中發現丙方或乙方違約行為時，要求其立即整改。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應按照合同約定繳納供暖費用，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改動供暖設施，如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應遵守甲方和丙方制定的相關規定，不得影響供暖服務的正常進行。

七、違約責任

1.如丙方未按約定提供技術服務，導致供暖服務中斷，丙方應承擔相應賠償責任。

2.如乙方未按約定繳納供暖費用，甲方有權采取法律手段追討欠款。

3.如因不可抗力導致供暖服務無法正常提供，雙方互不承擔責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至次年3月31日止。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、供暖設施清單

二、供暖范圍圖

三、供暖費用繳納明細

第三篇范文總結：

本合同引入第三方丙方作為技術服務提供方，旨在提高供暖服務的質量和效率，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過合同明確丙方的責任和義務，確保供暖服務的連續性和穩定性。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了對供暖服務的控制權。乙方作為供暖服務的使用者，受到合同中的違約及限制條款的約束，確保其遵守合同約定，維護甲方的利益。丙方的介入，使得供暖服務更加專業化，有助于提高甲方在供暖領域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方為某住宅小區的居民，需要物業管理服務，甲方作為物業管理服務提供方，丙方作為第三方技術服務支持方，為提升物業管理水平和服務質量，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.甲方提供住宅小區的物業管理服務，包括但不限于公共區域清潔、綠化養護、安全保障、設施維修等。

2.丙方提供物業管理相關的技術支持和服務，如設備維護、維修保養、技術指導等。

二、物業管理服務標準

1.甲方應按照國家及地方物業管理相關標準，提供優質的物業管理服務。

2.丙方應保證其提供的技術支持和服務達到行業標準，確保甲方服務的質量和效率。

三、乙方權益及責任

1.乙方享有甲方提供的物業管理服務，并對服務質量有監督和評價的權利。

2.乙方有權要求甲方和丙方對物業管理服務中的問題進行及時處理和整改。

3.乙方應遵守住宅小區的各項管理規定，合理使用物業設施。

四、甲方的責任及限制

1.甲方應確保提供的服務符合合同約定，如服務質量不達標，乙方有權要求賠償。

2.甲方不得擅自提高收費標準，如需調整，應提前通知乙方并經乙方同意。

3.甲方應配合丙方的技術支持，共同提升物業管理水平。

五、丙方責權利

1.丙方負責為甲方提供物業管理相關的技術支持和服務，確保甲方服務的正常運行。

2.丙方有權要求甲方提供必要的資源和信息，以便其履行合同義務。

3.丙方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權益。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定提供技術支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.如因不可抗力導致物業管理服務中斷，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期自生效之日起至乙方提出終止或雙方協商一致終止為止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、物業管理服務項目清單

二、物業管理服務標準說明

三、收費標準及調整說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為住宅小區的居民，通過本合同確保自身的權益得到保障。乙方的主導地位使得其在物業管理服務中擁有更多的發言權和決策權，有利于提高居