中介托管房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（詳細地址），乙方（以下簡稱“乙方”）為____（詳細地址），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋基本情況：房屋位于____（詳細地址），建筑面積____平方米，結構為____，房屋用途為____。

2.房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、中介托管事項

1.甲方委托乙方對房屋進行中介托管，乙方應按照甲方的要求，尋找合適的承租人。

2.乙方在尋找承租人的過程中，應遵循誠實信用原則，不得隱瞞房屋的真實情況。

三、中介費用

1.甲方應向乙方支付中介費用，具體金額為____元。

2.中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付中介費用。

四、房屋租賃事宜

1.乙方在找到合適的承租人后，應將承租人的相關信息告知甲方，甲方應在____個工作日內與承租人簽訂房屋租賃合同。

2.房屋租賃合同簽訂后，甲方應將房屋交付給承租人，乙方應協助甲方辦理房屋交付手續。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付中介費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。

2.若乙方未按約定履行中介職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃合同范本

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（詳細地址），乙方（以下簡稱“乙方”）為____（詳細地址），丙方（以下簡稱“丙方”）為____（詳細地址），三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管，并由丙方提供增值服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋基本情況：房屋位于____（詳細地址），建筑面積____平方米，結構為____，房屋用途為____。

2.房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、中介托管事項

1.甲方委托乙方對房屋進行中介托管，乙方應按照甲方的要求，尋找合適的承租人。

2.乙方在尋找承租人的過程中，應遵循誠實信用原則，不得隱瞞房屋的真實情況。

3.丙方作為增值服務提供方，應協助乙方提高房屋租賃的成功率，包括但不限于市場推廣、物業管理等。

三、丙方增值服務

1.丙方應提供以下增值服務：

a.房屋市場分析報告；

b.房屋租賃廣告策劃與發布；

c.房屋租賃合同簽訂過程中的法律咨詢；

d.房屋租賃期間的物業管理服務。

2.丙方提供增值服務的費用為____元，甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

四、中介費用

1.甲方應向乙方支付中介費用，具體金額為____元。

2.中介費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付中介費用。

五、房屋租賃事宜

1.乙方在找到合適的承租人后，應將承租人的相關信息告知甲方，甲方應在____個工作日內與承租人簽訂房屋租賃合同。

2.房屋租賃合同簽訂后，甲方應將房屋交付給承租人，乙方應協助甲方辦理房屋交付手續。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方和丙方在中介托管過程中，確保房屋的安全和完好。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供房屋租賃市場的最新動態，以便甲方做出合理的決策。

3.甲方有權要求乙方和丙方在房屋租賃期間，提供必要的協助和服務。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定履行中介職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方不得泄露甲方提供的房屋信息，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得接受與甲方利益沖突的委托，否則甲方有權解除本合同。

八、丙方的責任與義務

1.丙方應確保提供的增值服務符合甲方的要求，并達到預期效果。

2.丙方不得利用甲方提供的房屋信息進行不正當競爭，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃合同范本

3.丙方增值服務內容明細

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供全方位的增值服務，包括市場分析、廣告策劃、法律咨詢和物業管理，以提高房屋租賃的成功率，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在中介托管過程中擁有主導地位，有權對中介服務提出要求，確保房屋的安全和完好，同時享有市場信息、法律咨詢等權益，以實現自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（詳細地址），乙方（以下簡稱“乙方”）為____（詳細地址），丙方（以下簡稱“丙方”）為____（詳細地址），三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管，并由丙方提供專業咨詢服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋基本情況：房屋位于____（詳細地址），建筑面積____平方米，結構為____，房屋用途為____。

2.房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、中介托管事項

1.甲方委托乙方對房屋進行中介托管，乙方應按照甲方的要求，尋找合適的承租人。

2.乙方在尋找承租人的過程中，應遵循誠實信用原則，不得隱瞞房屋的真實情況。

三、丙方咨詢服務

1.丙方作為專業咨詢服務提供方，應向乙方提供以下服務：

a.房屋市場趨勢分析；

b.房屋租賃策略建議；

c.租賃合同法律風險評估；

d.租賃過程中可能出現的問題解決方案。

2.丙方提供咨詢服務的費用為____元，甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供準確的房屋信息，以確保乙方能夠提供準確的中介服務。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的咨詢服務，以確保租賃服務的順利進行。

3.乙方有權在租賃過程中對房屋進行必要的管理和維護，以保持房屋的良好狀態。

五、中介費用

1.乙方應向甲方收取中介費用，具體金額為____元。

2.中介費用支付方式：甲方應在簽訂房屋租賃合同后____個工作日內，向乙方支付中介費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋信息或支付中介費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.若甲方違反租賃合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃合同范本

3.丙方咨詢服務內容明細

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介服務提供方，在合同中處于主導地位，有權要求甲方提供準確的信息