眾籌買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯網平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、眾籌資金管理

3.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

3.2資金用途：眾籌資金用于購買甲方指定的房屋。

四、房屋買賣及交付

4.1房屋基本情況：

房屋所在地：________________

房屋面積：________________

房屋結構：________________

房屋權屬：________________

4.2甲方保證所售房屋為合法、有效的房地產權利，并承諾在合同簽訂后____日內，向乙方提供房屋產權證。

4.3甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封等情況。

4.4房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____日內，甲方將房屋交付乙方。

五、眾籌資金退還

5.1若眾籌項目未能達到預定目標金額，甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

5.2若眾籌項目達到預定目標金額，但房屋買賣過程中因不可抗力因素導致項目無法繼續進行，甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未在規定時間內提供房屋產權證，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付眾籌資金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：眾籌項目相關資料

附件三：眾籌項目風險提示

附件四：眾籌項目進度報告

附件五：其他有關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方資金管理平臺）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯網平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、第三方資金管理平臺責任與權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責眾籌資金的收取、管理、支付和退還。

3.1.2丙方確保眾籌資金的專款專用，不得挪用、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方應確保眾籌資金的安全，對眾籌資金進行保險或采取其他措施防范風險。

3.1.4丙方應及時向甲方和乙方報告眾籌資金的收支情況。

3.2權利：

3.2.1丙方有權對眾籌資金的使用進行監督和審核。

3.2.2丙方有權對參與眾籌的乙方進行背景調查和信用評估。

3.2.3丙方有權對眾籌項目進行必要的管理和調整，以確保項目的順利進行。

四、眾籌資金管理

4.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

4.2資金用途：眾籌資金用于購買甲方指定的房屋。

4.3資金退還：如眾籌項目未能達到預定目標金額，丙方應在____日內將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

五、房屋買賣及交付

5.1房屋基本情況：

房屋所在地：________________

房屋面積：________________

房屋結構：________________

房屋權屬：________________

5.2甲方保證所售房屋為合法、有效的房地產權利，并承諾在合同簽訂后____日內，向乙方提供房屋產權證。

5.3甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封等情況。

5.4房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____日內，甲方將房屋交付乙方。

六、甲方的權益與責任

6.1權益：

6.1.1甲方享有眾籌資金的優先使用權，在眾籌項目達成目標后，甲方有權按照約定的比例和順序使用眾籌資金。

6.1.2甲方有權要求丙方提供眾籌資金的詳細使用報告。

6.1.3甲方在眾籌項目成功后，享有房屋產權，并有權決定房屋的后續用途。

6.2責任：

6.2.1甲方應確保眾籌資金的合理使用，不得擅自變更資金用途。

6.2.2甲方應按照約定時間交付房屋，如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責任：

7.1.1乙方未按時支付眾籌資金，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

7.1.2乙方參與眾籌后，未經甲方同意，不得要求退還已支付的眾籌資金。

7.2限制條款：

7.2.1乙方在眾籌項目成功后，不得要求甲方退還眾籌資金。

7.2.2乙方不得泄露眾籌項目的任何商業秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：眾籌項目相關資料

附件三：眾籌項目風險提示

附件四：眾籌項目進度報告

附件五：其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保眾籌資金的安全、合規使用，并提高眾籌項目的透明度和信任度。通過丙方專業的資金管理服務，可以降低眾籌過程中的風險，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為眾籌發起人，擁有眾籌項目的控制權和主導權。通過甲方的主導，可以確保眾籌資金的合理使用，提高項目成功的概率，同時保護自身的權益和利益。甲方的主導地位有助于維護項目的整體利益，并促進眾籌市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（眾籌發起人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（眾籌參與者）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方資金管理平臺）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

電子郵箱：________________

一、眾籌項目基本約定

1.1項目名稱：________________

1.2項目簡介：________________

1.3項目目標金額：人民幣____元整。

二、眾籌參與方式及條件

2.1眾籌方式：本眾籌項目采用線上眾籌方式，參與者通過互聯網平臺參與眾籌。

2.2參與條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與眾籌。

三、第三方資金管理平臺責任與權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責眾籌資金的收取、管理、支付和退還。

3.1.2丙方確保眾籌資金的專款專用，不得挪用、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方應確保眾籌資金的安全，對眾籌資金進行保險或采取其他措施防范風險。

3.1.4丙方應及時向甲方和乙方報告眾籌資金的收支情況。

3.2權利：

3.2.1丙方有權對眾籌資金的使用進行監督和審核。

3.2.2丙方有權對參與眾籌的乙方進行背景調查和信用評估。

3.2.3丙方有權對眾籌項目進行必要的管理和調整，以確保項目的順利進行。

四、眾籌資金管理

4.1資金來源：眾籌資金來源于乙方參與眾籌所支付的款項。

4.2資金用途：眾籌資金用于支持甲方發起的創業項目。

4.3資金退還：如眾籌項目未能達到預定目標金額，丙方應在____日內將已收到的眾籌資金全額退還給乙方。

五、創業項目實施及權益保障

5.1創業項目基本情況：

項目名稱：________________

項目簡介：________________

項目實施計劃：________________

5.2乙方作為眾籌參與者，享有以下權益：

5.2.1享有項目成功后的分紅權，分紅比例根據乙方投入的資金占項目總資金的比例確定。

5.2.2享有項目相關信息的知情權，包括項目進展、財務狀況等。

5.2.3享有項目決策的參與權，包括重大決策的投票權。

5.3甲方保證所提供的創業項目真實、合法，并承諾在項目實施過程中，確保乙方的權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間提供項目分紅，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.1.2甲方未按約定提供項目信息，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2限制條款：

6.2.1甲方不得擅自變更項目分紅比例。

6.2.2甲方不得挪用項目資金，否則應向乙方支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：創業項目計劃書

附件二：眾籌項目相關資料

附件三：眾籌項目風險提示

附件四：眾籌項目進度報告

附件五：其他有關文件

乙方為主導的目