廠房技術(shù)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該廠房抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押目的

2.1甲方將抵押物抵押給乙方，主要用于____________________。

三、抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、抵押期限

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

五、抵押物權(quán)利

5.1甲方在抵押期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方在抵押期限內(nèi)，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，但不得妨礙甲方正常使用。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

6.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

七、抵押物處置

7.1甲方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

7.2甲方如需處置抵押物，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押物照片；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該廠房抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押目的

2.1甲方將抵押物抵押給乙方，主要用于____________________。

三、抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、抵押期限

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)按約定支付利息，并有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)提供追加抵押。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方債務(wù)，不得有拖欠行為。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得濫用抵押權(quán)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，以減少擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如濫用抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押物照片；

3.擔(dān)保合同；

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方丙方的介入，旨在通過擔(dān)保責(zé)任，為甲方的債務(wù)履行提供額外的保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在抵押期間能夠充分行使其權(quán)利，維護(hù)其合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)行使抵押權(quán)。通過這樣的合同設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了甲方在主導(dǎo)地位下的多方利益平衡，確保了合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，甲方愿意向乙方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

三、借款期限

3.1借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、借款利率

4.1借款利率為____________________，按____________________方式計(jì)算。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，不得拖欠。

5.3甲方應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。

7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，以減少擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照合同約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款用途證明文件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其貸款的安全性和收益性。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制貸款的風(fēng)險(xiǎn)，保障其資金的安全。乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明，確保資金不被用于非法活動(dòng)，同時(shí)，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，這有助于乙方在貸款無法收回時(shí)最大限度地減少損失。

弱化甲方