公寓開心收租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，就公寓出租事宜達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2出租物現狀：____________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方搬離出租物，并經甲方驗收無損壞，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應承擔出租物所在小區的物業管理費、水電費等相關費用，按實際使用情況支付。

5.2甲方負責代收代繳物業管理費，乙方應在收到代收通知后____個工作日內支付。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2出租物在租賃期間出現損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。

6.3租賃期滿后，乙方應將出租物恢復原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就公寓出租事宜達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2出租物現狀：____________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方搬離出租物，并經甲方驗收無損壞，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，或承擔相應的違約責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應承擔出租物所在小區的物業管理費、水電費等相關費用，按實際使用情況支付。

6.2甲方負責代收代繳物業管理費，乙方應在收到代收通知后____個工作日內支付。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得擅自改變房屋結構、用途。

7.2出租物在租賃期間出現損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租物的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復費用。

8.2甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，采取包括但不限于停止供電、斷水等措施，直至乙方履行合同義務。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

9.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3若乙方在租賃期間因自身原因造成出租物損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的擔保，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時收取，維護自身的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障出租物的安全與完整。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更加安心，降低租賃風險，實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________________的公寓以滿足居住需求，甲方同意出租該公寓給乙方使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，就公寓租賃事宜達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物位于____________________________，房屋結構為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2出租物現狀：____________________________（如：裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

4.2租賃期滿后，乙方搬離出租物，并經甲方驗收無損壞，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，或承擔相應的違約責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期間使用出租物，包括居住、生活等合理使用。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋的交付，并在交付時保證房屋符合約定的條件。

6.3乙方有權在租賃期間對出租物進行必要的裝修或改動，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應保證出租物在租賃期間的安全，并及時修復房屋的損壞。

7.2甲方應保證出租物符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

7.3甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋，并在租賃期滿后，將房屋恢復原狀或根據雙方約定進行適當的改動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

8.2若甲方未經乙方同意擅自進入出租物或擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3若甲方在租賃期內未履行維修義務，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執