古宅永久出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的永久出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房屋以人民幣____________________元的價(jià)格出售給買受方。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.買受方在支付完畢全部購房款后，出賣方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付時(shí)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件

（三）雙方身份證復(fù)印件

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障出賣方權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的永久出售事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房屋以人民幣____________________元的價(jià)格出售給買受方。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款。

4.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.買受方在支付完畢全部購房款后，出賣方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付時(shí)，向買受方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后，向出賣方提供有效的擔(dān)保文件，確保買受方按時(shí)支付購房款。

2.若買受方未按時(shí)支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方提出書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代買受方支付剩余購房款。

3.擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

六、甲方的權(quán)益

1.出賣方在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求買受方立即辦理過戶手續(xù)，以確保出賣方對標(biāo)的房屋的所有權(quán)得到法律保障。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房定金及剩余購房款。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付購房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方在未支付購房款的情況下，不得擅自使用標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件

（三）雙方身份證復(fù)印件

（四）擔(dān)保方擔(dān)保文件

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障出賣方在標(biāo)的房屋出售過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的所有權(quán)得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲乙雙方提供更加安全可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障買受方的權(quán)益，甲乙雙方及監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜，并引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房屋以人民幣____________________元的價(jià)格出售給買受方。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款。

4.監(jiān)管方同意對本合同項(xiàng)下的購房款支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方的責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂后，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于接收買受方支付的購房款。

2.監(jiān)管方應(yīng)確保購房款的安全，未經(jīng)買受方同意，不得擅自劃撥或使用。

3.監(jiān)管方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余購房款退還給買受方。

五、買受方的權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋的質(zhì)量保證和維修承諾。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供必要的物業(yè)服務(wù)和設(shè)施維護(hù)。

3.買受方有權(quán)要求監(jiān)管方在購房款支付過程中，提供透明的支付記錄和監(jiān)管報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣方在未交付標(biāo)的房屋的情況下，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得要求買受方提前支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合