買房解約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因故需要解除與乙方的購房合同，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同解除原因

甲方因______原因（具體原因見附件一），無法繼續履行本合同約定的購房義務，現提出解除本合同。

二、解除合同的條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方支付解除合同違約金人民幣______元。

2.乙方應在收到甲方支付違約金之日起__日內，將甲方所購房屋及相應附屬設施返還給甲方。

三、解除合同的程序

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方發出解除合同通知書。

2.乙方應在收到甲方解除合同通知書之日起__日內，予以確認，并簽署解除合同確認書。

3.甲方與乙方應于解除合同確認書簽署之日起__日內，辦理房屋過戶手續。

四、解除合同的效力

1.本合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的各項義務。

2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、甲方因故解除合同的具體原因說明

二、解除合同通知書

三、解除合同確認書

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買乙方名下的房產，但因乙方存在特殊原因，需由丙方作為中介方協助完成交易，為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定將房產出售給甲方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向乙方支付定金人民幣______元。

3.甲方有權要求丙方提供合法、有效的中介服務，并確保交易過程中信息真實、準確。

二、乙方權益與責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方提供房產出售的相關證明文件。

2.乙方應配合甲方完成房產過戶手續，確保甲方在規定時間內取得房產所有權。

3.乙方違反本合同約定，導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任。

三、丙方權益與責任

1.丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，協助甲方完成房產購買手續。

3.丙方在中介服務過程中，應恪守職業道德，保證信息真實、準確，不得泄露甲方商業秘密。

4.丙方違反本合同約定，導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任。

四、違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規定時間內提供房產出售證明文件的，應向甲方支付違約金人民幣______元。

2.丙方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密或未提供合法、有效的中介服務的，應向甲方支付違約金人民幣______元。

3.任何一方違反本合同約定，導致交易失敗的，應退還已收取的款項，并賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有助于確保交易雙方合法權益得到保障，提高交易效率。

2.丙方作為中介方，能夠提供專業的服務，降低交易風險，增加交易透明度。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權對交易過程進行監督，確保交易順利進行。

2.甲方通過本合同，保障自身權益，降低交易風險，實現購房目的。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬出售其名下房產，但因市場波動或個人原因，需要通過丙方作為專業服務機構協助完成交易，為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、乙方權益與責任

1.乙方有權決定房產的銷售價格和交易條件，并享有最終的交易決定權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方提供房產出售的相關資料和證明文件。

3.乙方有權要求丙方提供市場分析、客戶推薦等增值服務，并有權根據服務效果支付服務費用。

二、丙方權益與責任

1.丙方作為專業服務機構，有權收取乙方支付的服務費用，具體金額由三方協商確定。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__日內，根據乙方提供的信息，開展市場推廣、客戶匹配等工作。

3.丙方應確保其推薦客戶的資質和購買意愿，并對交易過程中提供的信息真實性負責。

4.丙方違反本合同約定，導致交易失敗的，應退還乙方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。

三、甲方責任與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__日內，向丙方表達購買意愿，并提供個人或公司相關信息。

2.甲方應遵守交易規則，不得惡意競價或進行其他違反市場秩序的行為。

3.甲方在交易過程中，如對房產有任何疑問，應直接與乙方溝通。

四、違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未在規定時間內提供房產出售資料，導致交易延遲的，應向丙方支付違約金人民幣______元。

2.丙方違反本合同約定，未履行推廣義務或推薦不合格客戶的，應向乙方支付違約金人民幣______元。

3.任何一方違反本合同約定，導致交易失敗的，應退還已收取的款項，并賠償對方因此遭受的直接損失。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房產所有者，通過本合同確