合作購買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的商鋪，乙方同意將商鋪出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪現狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余款項在甲方取得商鋪所有權后__________________________日內一次性支付給乙方。

3.支付方式：__________________________

三、交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在取得商鋪所有權后，有權對商鋪進行裝修、改造等合理使用。

四、稅費及費用

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方提供商鋪的權屬證明、房屋產權證等相關文件。

3.甲方在取得商鋪所有權后，應按照國家相關規定繳納物業費、水電費等相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付定金及剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）房屋產權證

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的商鋪，乙方同意將商鋪出售給甲方，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪現狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余款項在甲方取得商鋪所有權后__________________________日內一次性支付給乙方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方支付義務提供全額擔保，確保甲方按照合同約定履行支付義務。

2.丙方承諾在甲方未按時支付款項時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付剩余款項。

3.丙方擔保期間，未經甲方書面同意，不得撤銷擔保。

四、交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在取得商鋪所有權后，有權對商鋪進行裝修、改造等合理使用。

五、稅費及費用

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方提供商鋪的權屬證明、房屋產權證等相關文件。

3.甲方在取得商鋪所有權后，應按照國家相關規定繳納物業費、水電費等相關費用。

六、甲方權益保障

1.甲方在支付定金及剩余款項后，享有對商鋪的所有權和使用權。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內辦理過戶手續，確保甲方取得合法產權。

3.甲方在購買商鋪期間，若因乙方原因導致商鋪無法過戶，乙方應承擔相應責任，包括但不限于退還已付款項及賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已付款項及賠償損失。

2.乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理過戶手續，否則視為違約。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方責任及解除條件

1.丙方在擔保期間，如甲方違約，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方有權在甲方支付全部款項并取得商鋪所有權后解除擔保。

3.丙方在擔保期間，如因甲方原因導致擔保無法履行，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪權屬證明

（2）房屋產權證

（3）其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，承擔了甲方支付義務的擔保責任，增加了甲方的信任度。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身在交易中的優勢地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保交易順利進行。本合同通過明確各方的責權利，為甲方在購買商鋪過程中提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于__________________________的商鋪，甲方有意向購買，丙方作為融資方，為乙方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________________________

2.商鋪面積：__________________________平方米

3.商鋪用途：__________________________

4.商鋪現狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余款項在甲方取得商鋪所有權后__________________________日內一次性支付給乙方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方融資責任

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________________________元的融資，用于乙方購買商鋪。

2.丙方提供的融資款項，乙方應按照約定的還款期限和利率向丙方支付。

3.丙方有權在乙方未按時還款時，采取必要的法律措施追回款項。

四、交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在取得商鋪所有權后，有權對商鋪進行裝修、改造等合理使用。

五、乙方權益保障

1.乙方在甲方支付定金及剩余款項后，享有對商鋪的所有權和使用權。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理過戶手續，確保乙方取得合法產權。

3.乙方在出售商鋪期間，若因甲方原因導致商鋪無法過戶，甲方應承擔相應責任，包括但不限于退還已付款項及賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付定金及剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理過戶手續，否則視為違約。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任及解除條件

1.丙方在融資期間，如乙方未按時還款，丙方有權要求乙方承擔逾期還款的違約責任。

2.丙方有權在乙方支付全部款項并取得商鋪所有權后解除融資協議。

3.丙方在融資期間，如因乙方原因導致融資無法履行，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。