危險建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某城市更新發展公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某某市某某區某某路某某號的危險建筑，為提高城市安全水平，保障人民群眾生命財產安全，甲方擬對上述危險建筑進行拆除。乙方具備相關拆除資質和經驗，愿意為甲方提供危險建筑拆除服務。雙方經友好協商，就危險建筑拆除事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在危險建筑拆除過程中的權利、義務和責任，確保拆除工作順利進行，并符合相關法律法規。雙方應嚴格履行合同約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條定義

1.1本合同中的“危險建筑”是指甲方位于某某市某某區某某路某某號的建筑，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準。

1.2本合同中的“拆除工程”是指乙方按照甲方的要求，對危險建筑進行安全、高效、環保的拆除工作。

1.3本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供危險建筑的相關資料，包括建筑圖紙、權屬證明等，確保乙方能夠充分了解拆除工程的實際情況。

（2）甲方應負責辦理與拆除工程相關的審批手續，包括但不限于規劃、建設、環保、消防等部門的手續。

（3）甲方應協助乙方進行拆除工程的現場管理，確保拆除工作順利進行。

（4）甲方應對乙方拆除過程中的損失承擔賠償責任，但依法無需承擔責任的情況除外。

（5）甲方應在合同約定的時間內支付乙方拆除工程款項。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方審核。

（2）乙方應按照施工方案和安全規程進行拆除工作，確保施工安全、環保、高效。

（3）乙方應承擔拆除過程中的安全事故責任，但依法無需承擔責任的情況除外。

（4）乙方應按照合同約定，向甲方提交拆除工程的進度報告和質量報告。

（5）乙方應在合同約定的時間內完成拆除工程，并清理現場。

第三條價格與支付條件

3.1本合同拆除工程的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

3.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付拆除工程款項：

（1）本合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方拆除工程總價的30%。

（2）拆除工程完成后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方拆除工程總價的60%。

（3）剩余的10%作為質保金，自拆除工程驗收合格之日起保留1年。如乙方在質保期內履行合同義務無違約行為，甲方應在質保期滿后7個工作日內支付剩余款項。

第四條履行期限

4.1本合同約定的拆除工程履行期限為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方如因不可抗力等原因導致無法按照約定的履行期限完成拆除工程，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的支持與協助。

第五條違約責任

5.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為拆除工程總價的5%。

5.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為拆除工程總價的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責任。

6.2遭受不可抗力的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明材料，并及時通知對方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在危險建筑拆除項目中的權利、義務和責任，確保拆除工作順利進行，并符合相關法律法規。具體內容包括：

1.乙方負責制定危險建筑拆除方案，并按照甲方的要求進行拆除工作。

2.甲方負責辦理與拆除工程相關的審批手續，并協助乙方進行現場管理。

3.雙方共同確保拆除工程的安全、環保和高效進行，并按照約定時間完成工程。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.危險建筑：指位于某某市某某區某某路某某號的建筑，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準。

2.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對危險建筑進行安全、高效、環保的拆除工作。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供危險建筑的相關資料，包括建筑圖紙、權屬證明等，確保乙方能夠充分了解拆除工程的實際情況。

2.負責辦理與拆除工程相關的審批手續，包括但不限于規劃、建設、環保、消防等部門的手續。

3.協助乙方進行拆除工程的現場管理，確保拆除工作順利進行。

4.對乙方拆除過程中的損失承擔賠償責任，但依法無需承擔責任的情況除外。

5.在合同約定的時間內支付乙方拆除工程款項。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求，制定拆除工程的施工方案，并提交甲方審核。

2.按照施工方案和安全規程進行拆除工作，確保施工安全、環保、高效。

3.承擔拆除過程中的安全事故責任，但依法無需承擔責任的情況除外。

4.按照合同約定，向甲方提交拆除工程的進度報告和質量報告。

5.在合同約定的時間內完成拆除工程，并清理現場。

第四條價格與支付條件

本合同拆除工程的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。

支付方式如下：

1.本合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方拆除工程總價的30%。

2.拆除工程完成后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方拆除工程總價的60%。

3.剩余的10%作為質保金，自拆除工程驗收合格之日起保留1年。如乙方在質保期內履行合同義務無違約行為，甲方應在質保期滿后7個工作日內支付剩余款項。

第五條履行期限

本合同約定的拆除工程履行期限為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

乙方如因不可抗力等原因導致無法按照約定的履行期限完成拆除工程，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應給予乙方必要的支持與協助。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.如甲方未按照合同約定履行義務，甲方應承擔違約金，違約金為拆除工程總價的5%。

2.如甲方未按照約定的支付時間支付款項，甲方應承擔逾期付款的違約責任，違約金為應付款項的日千分之五。

乙方違約：

1.如乙方未按照合同約定履行義務，乙方應承擔違約金，違約金為拆除工程總價的10%。

2.如乙方未按照約定的時間完成拆除工程，乙方應承擔逾期完工的違約責任，違約金為拆除工程總價的10%。

雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行時間的影響，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方的責任。如果不可抗力事件持續發生，雙方應繼續協商，以期達成合理的解決辦法。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議解決的結果，都不影響本合同的有效性和其他條款的執行。爭議解決的過程中，雙方應繼續履行本合同的其余條款，除非有法院的命令或仲裁機構的決定Otherwise。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構的選擇、仲裁地點和仲裁規則的確定，應由雙方協商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權益得到保護，同時促進合同的順利履行。雙方應盡力避免爭議的發生，并通過積極溝通和協商，解決任何可能出現的問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求和其他通信均應以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真發送，具體地址和聯系方式如下：

甲方：某某城市更新發展公司

地址：某某市某某區某某路某某號

電子郵件：example1@

傳真/p>

乙方：某某建筑工程有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

電子郵件：example2@

傳真/p>

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經雙方協商一致書面修改或變更。任何修改或變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同約定的拆除工程完成；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后的權利和義務：合同解除或終止后，雙方應繼續履行本合同項下的剩余義務，包括但不限于處理未完成的拆