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文檔簡介

2025年城市更新項目補償協議范例甲方（城市更新項目實施單位）：____乙方（被征收人）：____鑒于甲方作為城市更新項目的實施單位，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規，就乙方被征收房屋的補償事宜，雙方經友好協商，達成以下補償協議：一、補償協議主體1.1甲方：____（以下簡稱“甲方”），為城市更新項目的實施單位，具有合法的征收主體資格。1.2乙方：____（以下簡稱“乙方”），為被征收房屋的所有權人。二、被征收房屋的基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋產權證號：____2.3房屋性質：____2.4房屋面積：____2.5房屋用途：____三、補償方式及金額3.1補償方式（1）甲方采取貨幣補償方式對乙方進行補償。（2）乙方可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。3.2補償金額（1）貨幣補償金額：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，甲方按照房地產市場評估價對乙方進行補償。經評估，乙方被征收房屋的市場評估價為人民幣____元。（2）產權調換：乙方選擇產權調換的，甲方提供位于____的房屋作為產權調換房屋。調換房屋面積與乙方被征收房屋面積相等，房屋性質、用途相同。如調換房屋面積大于乙方被征收房屋面積，乙方需支付差價；如調換房屋面積小于乙方被征收房屋面積，甲方需支付差價。四、搬遷補助及臨時安置費4.1搬遷補助：甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，給予乙方搬遷補助人民幣____元。4.2臨時安置費：甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，給予乙方臨時安置費人民幣____元。五、補償款支付及安置房屋交付5.1甲方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2甲方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將產權調換房屋交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為補償款的____%。6.2甲方未按約定支付補償款或交付安置房屋的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章

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