2025年企業商業房產貸款合同電子版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司鑒于甲方愿意向乙方提供商業房產貸款，乙方愿意接受該貸款，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的商業房產貸款。1.2乙方承諾將該貸款用于購買位于____市____區____街道____號的商業房產。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2乙方應按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，還款金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，首月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，之后每月遞減。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%，為固定利率。3.2甲方有權根據國家金融政策調整貸款利率，并書面通知乙方。乙方應在接到通知后____個工作日內按照新的利率償還貸款。第四條擔保方式4.1乙方提供以下擔保方式：（1）抵押擔保：乙方將其擁有的位于____市____區____街道____號的商業房產抵押給甲方。（2）保證擔保：乙方向甲方提供____公司（保證人）作為保證人。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押房產的房產證、土地使用證等相關證件交由甲方保管。4.3保證人應在本合同簽訂后____個工作日內，與甲方簽訂保證合同，承擔保證責任。第五條貸款發放及使用5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應在貸款發放后____個工作日內，按照約定的用途使用貸款。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照貸款金額的____%向乙方收取違約金。6.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照貸款本金及利息的____%向乙方收取滯納金。6.3乙方違反本合同的任何約定，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____法定代表人（或授權代表）：____聯系電話：____乙方（借款人）：____公司地址：____法定代表人（或授權代表）：