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文檔簡介

2025年二手房交易中介服務合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____的二手房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供二手房交易中介服務，經甲乙雙方和丙方協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，房屋規劃用途為____。1.3甲方承諾自本合同簽訂之日起至過戶手續辦理完畢期間，保持房屋現狀，確保房屋權屬清晰、可交易。第二條交易價格及支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金可用于抵扣房款）。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應按照乙方的要求，出具相應的房款收據。第三條過戶及交房3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供齊全的過戶所需文件，并協助乙方辦理過戶手續。3.2過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。3.3乙方應自房屋所有權證交付之日起____個工作日內，支付剩余房款給甲方。3.4甲方應自乙方支付剩余房款之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.5房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的現狀。第四條中介服務費用4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2甲乙雙方應在簽署本合同的向丙方支付中介服務費用。4.3丙方應提供正規發票，乙方有權要求丙方開具增值稅普通發票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方逾期交付房屋或虛構房屋產權情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.4丙方未按約定提供中介服務，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介服務費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之

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