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文檔簡介

2025年住宅交易雙方的義務與責任協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該住宅”）的完全產權，乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就住宅交易事宜達成如下協議：一、交易住宅基本情況1.該住宅地址為____，建筑面積為____平方米，土地使用權年限為____年，土地性質為____。2.該住宅產權清晰，無抵押、債務糾紛及其他權利瑕疵。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買該住宅。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議時，乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買該住宅的誠意金。（2）剩余款項，乙方應按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；c.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.甲方應在____年____月____日前將該住宅交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理該住宅的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。____比例承擔。四、雙方義務與責任1.甲方義務與責任：（1）保證該住宅的產權清晰，無抵押、債務糾紛及其他權利瑕疵；（2）按照本協議約定的期限交付該住宅；（3）協助乙方辦理過戶手續；（4）保證該住宅在交付時符合國家相關質量標準，不存在安全隱患。2.乙方義務與責任：（1）按照本協議約定的期限支付購房款；（2）遵守國家相關法律法規，合理使用該住宅；（3）在過戶過程中，積極配合甲方辦理相關手續；（4）在接收該住宅時，對房屋現狀進行確認，如有異議，應在接收時提出。五、違約責任1.甲方如未能按照本協議約定的期限交付該住宅，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款總額____%的違約金。2.乙方如未能按照本協議約定的期限支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項總額____%的違約金。3.雙方如違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽

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