2025年住宅購買預(yù)定合同范文甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)定購買甲方所擁有的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。第二條預(yù)定金2.1乙方須在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅購買預(yù)定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2甲方在收到乙方支付的全部預(yù)定金后，應(yīng)向乙方出具預(yù)定金收據(jù)。第三條住宅購買價格及支付方式3.1住宅購買價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：（1）預(yù)定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；（2）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。3.3甲方在收到乙方支付的首付款及余款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的款項。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和期限收取乙方的購房款項；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定的期限交付住宅；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購房款項。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和期限購買住宅；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付住宅；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購房款項；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的資料；（3）乙方在接收住宅后，應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并妥善保管住宅。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。6.3乙方逾期支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日