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文檔簡介

2025年二手屋子共有協議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手屋子一套，乙方愿意購買該二手屋子，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就以下事項達成共有協議：一、屋子基本信息1.屋子地址：____2.屋子面積：____平方米3.房屋產權：甲方擁有該屋子的全部產權，無任何糾紛和抵押。4.房屋性質：二手屋子二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方協商一致，乙方同意以人民幣____元購買該二手屋子。2.付款方式：乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于本協議簽訂之日起____日內支付。（2）尾款：人民幣____元，于過戶手續辦理完畢后____日內支付。三、過戶手續1.甲乙雙方應自本協議簽訂之日起____日內，共同前往相關部門辦理過戶手續。2.過戶所需費用由乙方承擔，具體費用如下：（1）契稅：人民幣____元。（2）印花稅：人民幣____元。（3）其他相關費用：人民幣____元。四、交付及驗收1.甲乙雙方應在過戶手續辦理完畢后____日內，共同驗收房屋。2.驗收合格后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。五、保修及維修1.甲方保證房屋在交付時符合國家相關質量標準，若存在質量問題，甲方應在____日內負責修復。2.乙方在房屋使用過程中，如遇非甲方原因造成的質量問題，乙方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。七、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙

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