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文檔簡介

2025年個人房產抵押貸款契約協議一、前言根據中華人民共和國相關法律法規，為規范____年個人房產抵押貸款業務，保護借貸雙方的合法權益，甲方（借款人）與乙方（貸款人）經充分協商，達成一致，特制定本契約協議。二、術語解釋1.甲方：指借款人，即以個人房產作為抵押物向乙方申請貸款的自然人。2.乙方：指貸款人，即向甲方提供貸款的金融機構。3.房產：指甲方合法擁有的、可用于抵押的住宅、商業或其他用途的不動產。4.貸款：指乙方根據本契約協議向甲方提供的資金支持。5.貸款期限：指從貸款發放之日起至貸款本息全部還清之日止的時間。6.貸款利率：指乙方按照約定的利率向甲方計收貸款利息的比率。三、貸款金額、期限及還款方式1.貸款金額：雙方約定，甲方可申請的貸款金額為____元人民幣。2.貸款期限：雙方約定，貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.還款方式：甲方應按約定的還款計劃，通過乙方指定的方式進行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還款等。四、房產抵押及評估1.甲方同意將名下擁有的房產作為本次貸款的抵押物，并向乙方提交房產相關證明材料。2.乙方有權對甲方提供的房產進行評估，以確定貸款金額及抵押價值。3.甲方應確保抵押房產權屬清晰，無任何法律糾紛，且符合國家相關法律法規及政策要求。五、貸款利率及費用1.雙方約定貸款利率為____%，并根據國家相關政策及市場行情適時調整。2.甲方應按照乙方規定的費率支付貸款手續費、抵押登記費等相關費用。六、合同的變更、解除和終止1.除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本契約協議。2.在貸款期限內，如甲方發生違約行為，乙方有權按照約定采取措施，包括但不限于暫停發放貸款、提高貸款利率、要求提前還款或解除本契約協議。3.本契約協議在以下情況下自動終止：（1）貸款本息全部還清；（2）甲方提前還款并獲得乙方同意；（3）貸款期限屆滿；（4）法律法規規定的其他情形。七、違約責任1.甲方違反本契約協議的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準按照乙方的規定執行。2.乙方未按約定履行貸款義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本契約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。2.雙方在履行本契約協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本契約協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本契約協議自雙方簽字（或蓋章

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