2025年住宅小區物業受托管理合同范文甲方（委托方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有____住宅小區的物業管理權，為提高小區的物業管理水平，保障業主的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對____住宅小區進行物業管理事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方為____住宅小區的物業管理委托方，對小區擁有物業管理權。1.2乙方為具有相應資質的物業管理機構，同意接受甲方的委托，對____住宅小區進行物業管理。二、管理范圍及內容2.1管理范圍：____住宅小區內的房屋及公共設施、綠化、環境衛生、安全保衛等。2.2管理內容：（1）房屋及公共設施的維修、養護、更新；（2）綠化養護、環境衛生管理；（3）安全保衛、消防管理；（4）車輛管理；（5）其他與物業管理有關的服務。三、管理費用及支付3.1管理費用：雙方約定，乙方對____住宅小區的物業管理費用為人民幣____元/平方米·月（大寫：____元整），自合同生效之日起，按季度支付。3.2支付方式：甲方應在每個季度首月的____個工作日內，將管理費用支付給乙方。四、雙方的權利與義務4.1甲方權利：（1）監督乙方的物業管理行為；（2）對乙方的物業管理提出合理建議；（3）對乙方未履行合同約定的義務進行處罰。4.2甲方義務：（1）向乙方提供物業管理所需的相關資料；（2）協助乙方開展物業管理活動；（3）及時支付物業管理費用。4.3乙方權利：（1）按照合同約定收取物業管理費用；（2）對甲方提出的合理建議予以采納；（3）對甲方未履行合同約定的義務進行協商解決。4.4乙方義務：（1）按照合同約定開展物業管理活動，確保小區的正常運行；（2）及時維修、養護小區內的房屋及公共設施；（3）加強安全保衛，確保小區內的安全；（4）提高服務質量，滿足業主的合理需求。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方愿意續簽，應提前一個月協商一致，并簽訂書面協議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2雙方應嚴格遵守國家法律法規，如有違反，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____附件一：____住宅小區物業管理服務標準附件二：____