2025年商業地產轉租合同模板甲方（轉租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的商業地產轉租給乙方使用，達成以下協議：第一條轉租物業1.1轉租物業地址：____1.2轉租物業面積：____1.3轉租物業用途：____第二條轉租期限2.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需在合同到期前____個月向甲方提出續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否續租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調整：甲方有權根據市場行情對租金進行調整，調整后的租金自調整通知之日起生效。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業管理5.1乙方應按照物業管理規定，合理使用物業，確保物業設施完好。5.2乙方應按時支付物業管理費、水電費等相關費用。5.3乙方在租賃期間，因使用不當導致物業設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條轉租及轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業的全部或部分轉租或轉讓給第三方。6.2乙方如需將租賃物業轉租或轉讓，應提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章或簽字）____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對租賃物業進行裝修、改動等，應提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方在租賃期間，應確保租賃物業的安全使用，如發生安全事故，乙方應承擔相