物業管理租賃合同范本5篇篇1甲方（物業管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業管理租賃事宜達成以下協議，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。一、合同雙方1.甲方是物業管理方的合法代表，擁有對所管理物業的合法權利。2.乙方是租賃方的合法代表，有意租賃甲方管理的物業。二、物業描述1.物業位于_____________________（地址）。2.物業類型為_____________________（如：住宅、商業、辦公等）。3.物業的具體面積、布局、設施等詳見附件。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應將物業交還甲方，如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商。四、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金金額和支付方式支付租金。2.租金為每月_____元，按_____（如：月、季、年等）支付。3.乙方應在每月的_____日前將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。五、物業管理1.甲方負責物業的管理，包括但不限于公共設施維護、綠化、安保等。2.乙方應遵守物業管理的相關規定，愛護公共設施，不得擅自改變物業的結構和功能。3.如乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。六、押金1.乙方應在簽訂合同時支付押金_____元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還押金。3.如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應押金。七、合同解除1.如乙方嚴重違反本合同規定，甲方有權解除合同。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。甲方（物業管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業管理租賃事宜達成以下協議，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：一、合同雙方及物業描述篇2甲方（物業管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業管理租賃事項達成如下協議，為明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益，特制定本合同。一、合同背景及目的1.為明確物業管理租賃事項的具體內容，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。二、合同雙方1.甲方：____________________（物業管理公司名稱）2.乙方：____________________（租賃方名稱）三、租賃物業1.甲方同意將其管理的物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的詳細情況如下：地址：____________________面積：____________________（平方米）用途：____________________（如辦公、商業等）四、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。租金標準如下：每月租金為人民幣____元整。2.乙方應于每月的1日前支付本月租金，支付方式為____（如轉賬、現金等）。乙方應妥善保管甲方開具的收據。六、物業管理及費用1.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按時繳納物業管理費用。物業管理費用包括但不限于是物業費、水電費、燃氣費、停車費等。具體費用標準按照甲方的相關規定執行。2.乙方應確保租賃物業的安全使用，不得擅自改變租賃物業的結構和功能。如因乙方原因導致租賃物業損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償損失1.如乙方未按時足額支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求乙方承擔違約責任。滯納金按照逾期未付款項的百分之____計算。2.如因乙方的違約行為導致本合同解除或終止，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。篇3甲方（物業管理方）：____________________乙方（承租方）：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方租賃物業的管理服務事宜達成以下協議：一、物業基本情況甲方管理的物業位于______（地址），建筑總面積為______平方米。乙方承租的物業為______（物業詳細描述）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、物業服務內容1.甲方負責乙方承租物業的公共區域保潔、綠化、安保等工作。2.甲方負責乙方承租物業的公共設施設備維護與管理。3.甲方負責乙方承租物業的消防安全工作，定期進行消防安全檢查。4.甲方負責協調處理與物業管理相關的其他事宜。四、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金為______元/月。2.乙方應于每月的______日前支付下個月的租金。3.乙方應按照約定支付押金，押金為______元。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）按照約定提供物業服務。（2）對乙方承租的物業進行監督管理。（3）有權要求乙方按照約定支付租金和押金。（4）有權制止乙方在物業內的違法行為。2.乙方的權利和義務（1）按照約定使用物業，不得從事違法活動。（2）按照約定支付租金和押金。（3）有權要求甲方提供符合約定的物業服務。（4）遵守物業管理的相關規定。六、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。3.乙方不按照約定支付租金或違反物業管理規定的，甲方有權解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方不按照約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、爭議解決方式因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。甲方（物業管理方）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________（簽字）篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方作為物業管理方與乙方作為承租方對租賃物業的相關事宜達成如下協議：一、物業基本情況物業地址：_________________________。物業類型：_________________________。租賃面積：_________________________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照每月每平方米______元的標準支付租金，月租金總額為______元。2.支付方式：乙方應按照每______個月一期的頻率向甲方支付租金。每期租金應當在每期開始前的______日內支付。四、物業管理1.甲方應提供物業服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保等。2.乙方應遵守甲方的物業管理規定，并按時支付物業管理費用。3.乙方不得擅自改變物業的結構和功能，如需裝修、改造，應提前向甲方提交方案并獲得批準。五、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金和物業管理費用，并有權監督乙方遵守物業管理規定。2.乙方有權在租賃期內使用物業，并按時支付租金和物業管理費用。3.甲乙雙方應共同維護物業及其附屬設施，確保安全使用。4.租賃期滿，乙方應將物業交還甲方，并保證物業及其附屬設施完好無損。六、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方未按約定支付租金或違反物業管理規定，甲方有權解除合同。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金或物業管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如因乙方原因導致物業損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.如乙方擅自改變物業結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。八、爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：*（簽字）乙方（承租方）：*（簽字）日期：___________年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就物業管理租賃事宜達成如下協議：一、物業基本情況本物業位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公共部分為_________平方米。物業類型為_________，結構為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉賬、支票等）。3.甲方應提供正規的發票或收據作為收款憑證。四、物業管理服務內容1.甲方負責提供物業服務，包括公共區域的清潔、綠化、保安、維修等。2.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費。3.甲方應保證物業設施的正常運行，及時維修損壞的設施。4.乙方在使用物業過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變物業用途或損壞物業設施。五、違約責任1.乙方未按時向甲方支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為日計萬分之五。2.乙方在租賃期間擅自改變物業用途或損壞物業設施的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方未按時維修損壞的物業設施，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止1.乙方在租賃期滿前要求解除合同的，應提前向甲方提出書面申請，并承擔相應的違約責任。2.甲方在租賃期滿前要求解除合同的，應提前向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任。3.合同解除后，乙方應將物業設施恢復原狀，并按時搬離租賃場所。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同的其他部分。若爭議影響到合同履行的，雙方應暫停履行相關部分，待爭議解決后再繼續履行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應對其承租的物業進行妥善管理，防止發生意外損失。如因乙方管理不善造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。2.甲方在租賃期間應對物業設施進行定期維護，確保物業設施的正常運行。如因甲方維護不當造成損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。