2025年商業地產策劃合作共建協議書樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的商業地產開發經驗和資源，乙方具備專業的商業策劃和運營能力，雙方為共同推進項目發展，實現互利共贏，經友好協商，特訂立本合作共建協議書。一、合作項目概述1.1項目名稱：____商業地產項目1.2項目地點：____（具體地址）1.3項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項目定位：該項目旨在打造集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業中心。二、合作內容2.1甲方負責：（1）提供項目所需的土地、建筑及相關設施；（2）負責項目的整體規劃、設計和建設；（3）負責項目的招商工作，確保項目順利開業。2.2乙方負責：（1）提供專業的商業策劃方案，包括市場調研、業態規劃、品牌招商等；（2）協助甲方完成項目招商工作，確保項目開業前達到預期招商目標；（3）負責項目運營管理，提高項目經濟效益。三、合作期限3.1本協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項目開業之日起計算。3.2在合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。四、合作權益分配4.1甲方享有項目產權，負責項目的投資、建設及運營管理。4.2乙方享有項目策劃、招商及運營管理的權益，按照雙方約定的分成比例分享項目收益。4.3雙方應在合作期限內，按照約定的時間節點完成各自負責的工作，確保項目順利推進。五、合作風險與責任5.1雙方應充分了解并承擔各自在合作過程中的風險。5.2甲方應對項目投資、建設過程中可能出現的風險承擔責任，包括但不限于政策風險、市場風險等。5.3乙方應對項目策劃、招商及運營過程中可能出現的風險承擔責任，包括但不限于招商風險、運營風險等。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方如未按約定提供項目所需的土地、建筑及相關設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。6.3乙方如未按約定完成項目策劃、招商及運營工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目背景及目標1.1項目背景隨著我國經濟的快速發展，商業地產行業日益繁榮。甲方作為一家具備豐富經驗的商業地產開發商，致力于打造高品質的商業項目。乙方作為一家專業的商業策劃公司，擁有豐富的市場資源和策劃經驗。雙方本著優勢互補、互利共贏的原則，決定共同推進本項目。1.2項目目標本項目旨在打造一個集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性商業中心，滿足消費者一站式購物需求，提升城市商業氛圍，促進地區經濟發展。二、合作方式2.1甲方負責提供項目所需的土地、建筑及相關設施，并負責項目的整體規劃、設計和建設。2.2乙方負責提供專業的商業策劃方案，協助甲方完成項目招商工作，并負責項目運營管理。三、合作期限及權益分配3.1合作期限：____年（自項目開業之日起計算）3.2權益分配：甲方享有項目產權，乙方享有項目策劃、招商及運營管理的權益，按照雙方約定的分成比例分享項目收益。四、合作風險及違約責任4.1合作風險：雙方應充分了解并承擔各自在合作過程中的風險。4.2違約責任：如一方未按約定履行各自的權利和義務，應承擔違約責任。五、爭議解決及補充協議5.1爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。5.2補充協議：本協議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有