2025年土地利用策劃綜合分戶協(xié)議書甲方（出讓方）：____市自然資源局乙方（受讓方）：____開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市土地利用的主管部門，負(fù)責(zé)本地區(qū)土地利用的規(guī)劃與管理，乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿在遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的前提下，共同合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方根據(jù)____市土地利用總體規(guī)劃，擬將位于____（地塊位置）的土地進(jìn)行開發(fā)利用。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬取得上述地塊的使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。二、地塊基本情況2.1地塊位置：____（具體地址）2.2土地面積：____平方米2.3土地用途：____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.4土地使用年限：____年三、出讓條件3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，提供合法、有效的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)___元。四、土地開發(fā)及利用4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃要求，進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)。4.2乙方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.3乙方應(yīng)在開發(fā)過(guò)程中，按照甲方的要求，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、土地收益分配5.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，將土地收益的____%上繳給甲方。5.2乙方在開發(fā)項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照甲方的規(guī)定，將剩余的土地收益上繳給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____市自然資源局乙方（受讓方）：____開發(fā)有限公司鑒于甲方作為____市土地利用的主管部門，負(fù)責(zé)本地區(qū)土地利用的規(guī)劃與管理，乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿在遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的前提下，共同合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：____（具體地址）1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）1.4土地使用年限：____年二、出讓條件2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，提供合法、有效的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)___元。三、土地開發(fā)及利用3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃要求，進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)。3.2乙方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.3乙方應(yīng)在開發(fā)過(guò)程中，按照甲方的要求，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、土地收益分配4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，將土地收益的____%上繳給甲方。4.2乙方在開發(fā)項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照甲方的規(guī)定，將剩余的土地收益上繳給甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)及建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市