標準合同范本之商品房預售合同7篇篇1商品房預售合同甲方（出賣人）：__________________統一社會信用代碼/注冊號：__________聯系方式：________________________地址：____________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：________________________地址：____________________________鑒于甲方擬出售位于____________的商品房給乙方，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：一、標的物1.1甲方同意向乙方預售位于____________的商品房，具體為第______棟第______層______號房。二、房屋面積與價格2.1預售房屋的具體面積以房地產管理部門最終實測為準。房屋的建筑面積為______，套內面積為______，公共部分分攤面積為______。若實際面積與暫定面積存在誤差，雙方應按照相關法律規定進行處理。2.2房屋單價為______元/平方米，總價為______元人民幣（大寫：______）。乙方應按照本合同約定支付房款。三、付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式支付房款：首付款______元人民幣（大寫：______）于本合同簽訂之日起______日內支付；剩余款項______元人民幣（大寫：______）通過銀行貸款方式支付。四、交付期限4.1甲方應當在乙方付清全部房款后的______個月內，將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方。五、違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付房款，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。六、房屋產權登記6.1甲方應在房屋交付后______內，為乙方辦理房屋產權登記手續。因甲方原因未能及時辦理，甲方應承擔違約責任。七、其他約定事項7.1房屋交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。7.2乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構和用途。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，所達成的補充協議與本合同具同等效力。7.5若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________見證人/公證機關（蓋章）：__________見證人/公證機關（蓋章）：________見證日期：__________________________見證日期：__________________________簽約地點：__________________________簽約地點：__________________________甲乙雙方簽字后的正式合同照片可以作為以上空白部分的替代內容加以填充和使用。在編寫合同時請注意保持格式的一致性和美觀性。以上內容僅為示范文本，具體條款應以實際情況和需求為準。在實際應用中還需要結合當地法律法規進行調整和完善合同內容以避免潛在風險并確保合同的合法性和執行力雙方閱讀并充分理解合同條款后簽署合同以確認同意合同條款內容。篇2商品房預售合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________。2.項目位置：____________________。3.項目規劃許可證號：____________________。4.項目國有土地使用權證號：____________________。二、預售房屋基本情況乙方購買甲方預售的商品房位于第____區____號樓（幢）____層____單元，朝向為______，結構為______，建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。三、購房價格及支付方式1.商品房單價為每平方米人民幣______元，總房價為人民幣______元整。此價格包含相關公共配套設施費用及前期物業費用等。2.乙方選擇以下第____種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）貸款方式付款；（3）分期付款方式付款。具體付款方式及時間約定詳見本合同附件。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：預計為______年______月______日，實際以甲方發出的入住通知為準。2.交付條件：房屋通過竣工驗收并取得竣工驗收備案證明文件。甲方交付房屋時附上房屋平面圖、結構圖等必要文件。3.乙方應在收到入住通知后____日內對房屋進行驗收，如有質量問題應當場提出，由甲方負責整改。若乙方不按時驗收，則視為房屋符合合同約定并已交付。五、產權登記及辦證1.甲方應在房屋交付后______個工作日內辦理初始登記，并書面通知乙方。2.乙方應在甲方書面通知后______個工作日內辦理房屋所有權轉移登記手續，相關辦證費用由乙方承擔。3.若因甲方原因造成乙方無法辦理產權登記，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，則每逾期一日需向甲方支付總房價款萬分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權解除合同并扣除總房價款______%作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則每逾期一日需向乙方支付已付房價款萬分之______的違約金。逾期超過______日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房價款及相應利息損失。3.其他違約情形及責任約定見本合同附件。七、其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方因履行本合同產生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方另有約定的從約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇3商品房預售合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房一事達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________。2.項目位置：____________________。3.項目規劃許可文件號：____________________。二、預售房屋基本情況乙方購買甲方開發的位于______市______區______路（街）______號的商品房，房屋用途為______，屬______結構，層高為______，建筑層數地上______層。房屋的詳細情況如下：篇4商品房預售合同甲方（出賣人）：___________________營業執照號碼：____________________地址：______________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方同意預售位于__________（具體地址）的商品房，并與乙方達成協議。根據相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本商品房預售合同，以明確雙方的權利與義務。一、標的物1.甲方同意預售位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”），用途為住宅/商業（具體選擇）。2.該房屋的具體位置、戶型、結構、面積等詳見本合同附件的平面圖及說明。二、預售價格與付款方式1.該房屋的總價為人民幣________元整（大寫）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元整；（2）在合同簽訂后____個月內支付余款人民幣______元整。3.若乙方未能按期付款，甲方有權解除本合同并有權依法追究乙方的違約責任。三、房屋交付與產權登記1.房屋交付期限：甲方應在乙方付清全款后的___個月內將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。2.產權登記：房屋交付后，甲方應在___個月內辦理房屋產權登記手續，并協助乙方取得產權證書。四、違約責任1.若甲方未能在約定的期限內交付房屋或辦理產權登記手續，應按照已收房款的一定比例（如：每日萬分之___）支付違約金給乙方。2.若乙方未能在約定的期限內支付房款，應按照未付房款的一定比例（如：每日萬分之___）支付違約金給甲方。同時，甲方有權解除合同并保留追究乙方其他法律責任的權利。五、其他條款1.該房屋的質量標準、保修責任等詳見附件的質量保證書。2.本合同的履行如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：___________________日期：____年__月__日附件：平面圖、購房須知、質量保證書等。篇5商品房預售合同甲方（出賣人）：___________________營業執照號碼：____________________地址：______________________________聯系電話：_________________________乙方（買受人）：___________________營業執照號碼：____________________地址：______________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方在事先明示了商品預售許可，乙方有意購買甲方預售的商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就有關事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：__________________________________2.物業地址：__________________________________3.房屋類型：__________________________________4.建筑規模：__________________________________5.規劃使用性質（如住宅、商業等）：__________6.預售面積：______平方米，實際交付面積可能會存在差異。7.套型布局和朝向等詳細狀況（附圖或附說明）：詳見附件。二、計價方式與付款時間節點1.總價款計算方式：按照預售面積計算，每平方米單價為人民幣________元整（￥________）。總價款為人民幣________元整（￥________）。實際結算時以實際交付面積為準。2.付款時間節點如下：a)合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣________元整（￥________）。b)在______年______月______日前支付首款人民幣________元整（￥________）。c)在房屋交付前支付尾款人民幣________元整（￥________）。d)具體付款方式及細節按雙方另行簽署的補充協議執行。e)若買受人逾期付款，應按照逾期未付款的日息______%支付違約金。三、交付日期及標準1.預計交付日期為______年______月______日前。如遇不可抗力因素等特殊原因，交付日期可相應順延。2.交房標準符合國家及地方相關規定，并符合附件中的相關說明。3.如甲方未能按時交付，應按照已付房款的日息______%支付違約金給乙方。篇6商品房預售合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、項目基本情況甲方經批準建設位于______市______區______路______號的商品房項目，定名為“________”，并已取得《商品房預售許可證》。項目總平面布局圖經規劃部門批準，具有合法銷售條件。乙方自愿購買該項目中的商品房。二、商品房基本情況乙方所購商品房為項目中的第______棟______單元______號房（以下簡稱該房屋）。據該項目設置的平面設計圖紙顯示，該房屋的用途為______，屬______結構體系。房屋產權年限根據相關法律進行設定。該房屋的具體面積待竣工后進行實測確定。三、計價方式與付款時間1.計價方式：按照建筑面積計算，單價為人民幣______元/平方米。總金額根據最后實測面積計算。2.付款時間：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣______萬元；（2）房屋基礎結構完成之日支付房款人民幣______萬元；（3）房屋主體結構封頂之日支付房款人民幣______萬元；（4）房屋交付之日支付尾款人民幣______萬元。四、房屋交付與產權登記1.交付期限：甲方應當在______年______月______日前將驗收合格的商品房交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，交付時間可相應順延。2.產權登記：房屋交付后，甲方應在______個工作日內辦理房屋產權初始登記。乙方應在甲方通知的時間內辦理房屋產權轉移登記手續。因甲方原因逾期辦理產權登記的，按照中國人民銀行公布的同期存款利率支付違約金。五、違約責任1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付購房款并按照中國人民銀行公布的同期貸款利率支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照未付金額的日萬分之______計算違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同。解除合同的，乙方應按照總房款的百分之______向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.關于裝飾裝修的約定：乙方可以對房屋進行裝飾裝修，但必須符合國家相關規定并遵守社會公德，不得損害相鄰的合法權益。如因乙方裝修造成相鄰損失的，由乙方負責修復并賠償損失。篇7商品房預售合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房一事達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：____________________。2.項目位置：____________________。3.項目規劃許可證號：____________________。4.土地使用年限：____________________。二、預售商品房基本情況乙方購買甲方預售的商品房位于第______層，建筑面積______平方米，具體面積以房地產測繪機構實測為準。該房屋用途為______，結構為______。三、價格與付款方式1.商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元（大寫）。2.乙方應按照以下方式付款：（