古建舊房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確雙方權利義務，經友好協商達成如下協議：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____市____區____路____號古建舊房（以下簡稱“標的物”）的所有權，該房屋所有權證號為____號。

二、買受方愿意購買上述標的物。

三、經雙方協商一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于____市____區____路____號古建舊房出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：____號；

（2）房屋坐落：____市____區____路____號；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現狀：____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部購房款。

2.3買受方支付購房款的方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條交付與過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____日內將標的物交付給買受方。

3.2出賣方應在標的物交付前辦理完畢下列手續：

（1）房屋所有權轉移登記；

（2）土地使用權轉移登記；

（3）其他相關手續。

3.3買受方應在標的物交付后____日內辦理完畢下列手續：

（1）房屋所有權轉移登記；

（2）土地使用權轉移登記；

（3）其他相關手續。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

4.2違約金的計算方式如下：

（1）按未履行義務部分的金額的____%計算；

（2）按實際損失賠償。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經友好協商達成如下協議：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號古建舊房（以下簡稱“標的物”）的所有權，該房屋所有權證號為____號。

二、乙方愿意購買上述標的物。

三、中介方作為中介服務提供方，協助甲乙雙方達成交易。

四、經三方協商一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區____路____號古建舊房出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：____號；

（2）房屋坐落：____市____區____路____號；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現狀：____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在標的物交付前辦理完畢下列手續：

（1）房屋所有權轉移登記；

（2）土地使用權轉移登記；

（3）其他相關手續。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付購房款；

（2）要求乙方按照約定辦理過戶手續；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應遵守以下規定：

（1）按時支付購房款；

（2）不得擅自變更標的物用途；

（3）不得擅自對標的物進行改造；

（4）不得在未辦理過戶手續前占有、使用標的物。

5.2若乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第六條中介方責任

6.1中介方作為中介服務提供方，應協助甲乙雙方達成交易，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

6.2中介方對因自身原因造成的甲乙雙方糾紛，應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

結尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中享有充分的權利和利益。同時，通過引入中介方，可以更加規范交易流程，降低交易風險。甲方作為主導方，在合同中明確了自身的權益保障和乙方違約及限制條款，以確保交易順利進行。第三方介入的意義和目的在于提供專業、中立的服務，協助甲乙雙方完成交易。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，經友好協商達成如下協議：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號房產（以下簡稱“標的物”）的所有權，該房屋所有權證號為____號。

二、乙方有意購買上述標的物，但資金暫時不足。

三、丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

四、經三方協商一致，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區____路____號房產出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：____號；

（2）房屋坐落：____市____區____路____號；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋面積：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋現狀：____。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元，余款在辦理房屋所有權轉移登記后____日內付清。

2.3乙方支付購房款的方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方提供擔保函，明確擔保金額和期限。

3.3若乙方按時支付購房款，丙方應在房屋所有權轉移登記后解除擔保責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定交付標的物；

（2）在支付首付款后，要求甲方協助辦理房屋所有權轉移登記；

（3）在甲方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應遵守以下規定：

（1）按時交付標的物；

（2）協助乙方辦理房屋所有權轉移登記；

（3）不得擅自變更標的物用途；

（4）不得在乙方支付首付款前占有、使用標的物。

5.2若甲方違反上述規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2