農田租賃合同范本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田，乙方有意租賃該農田進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的農田，以下簡稱“租賃農田”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃農田的用途為農業生產，包括種植、養殖等。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權對租賃農田進行管理和維護；

（2）甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃農田；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用和保證金。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃農田符合租賃用途的要求；

（2）甲方應按照約定提供租賃農田；

（3）甲方應按照約定退還乙方租賃保證金。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃農田；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃農田；

（3）乙方有權要求甲方按照約定退還租賃保證金。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃農田；

（2）乙方應按照約定支付租賃費用和保證金；

（3）乙方應合理使用租賃農田，不得擅自改變農田用途；

（4）乙方應保持租賃農田的整潔，不得亂扔垃圾。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃農田所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃農田位置示意圖；

（2）租賃農田土地權屬證明；

（3）租賃農田土地承包經營權證；

（4）其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農田，乙方有意租賃該農田進行農業生產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的農田，以下簡稱“租賃農田”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃農田的用途為農業生產，包括種植、養殖等。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、第三方擔保

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃農田；

（2）甲方有權監督乙方對租賃農田的合理使用和保護；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用和保證金；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃農田恢復原狀；

（5）甲方有權在乙方違約時，向丙方追償損失。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃農田符合租賃用途的要求；

（2）甲方應按照約定提供租賃農田；

（3）甲方應按照約定退還乙方租賃保證金。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃農田；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃農田；

（3）乙方有權要求甲方按照約定退還租賃保證金。

8.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃農田；

（2）乙方應按照約定支付租賃費用和保證金；

（3）乙方應合理使用租賃農田，不得擅自改變農田用途；

（4）乙方應保持租賃農田的整潔，不得亂扔垃圾。

九、乙方的違約責任

9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

十、丙方的責任

10.1丙方應按照本合同約定，承擔乙方違約時的擔保責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃農田所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃農田位置示意圖；

（2）租賃農田土地權屬證明；

（3）租賃農田土地承包經營權證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方能夠履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃關系中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房產，乙方有意租賃該商用房產用于開設商店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的商用房產，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房產的用途為開設商店，包括零售、餐飲等。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、第三方擔保

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃房產；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房產；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期滿前，將租賃房產恢復原狀；

（4）乙方有權在甲方違約時，向丙方追償損失。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃房產；

（2）乙方應按照約定支付租賃費用和保證金；

（3）乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產用途；

（4）乙方應保持租賃房產的整潔，不得亂扔垃圾。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃房產；

（2）甲方有權監督乙方對租賃房產的合理使用和保護；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用和保證金；

（4）甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方賠償損失。

8.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房產符合租賃用途的要求；

（2）甲方應按照約定提供租賃房產；

（3）甲方應按照約定退還乙方租賃保證金。

九、甲方的違約責任

9.1若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

十、丙方的責任

10.1丙方應按照本合同約定，承擔乙方違約時的擔保責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租賃房產位置示意圖；

（2）租賃房產產權證明；

（3）租賃房產租賃合同；