廠房平房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方愿意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標的物現狀：________________________

1.3標的物產權：甲方擁有標的物的所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵，并保證標的物在出賣時符合國家相關法律法規的要求。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物的所有權及相關權利轉讓給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

2.4乙方在支付標的物價款后，取得標的物的所有權，并享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.5甲方在標的物所有權轉讓給乙方后，不得以任何理由要求乙方返還標的物或解除本合同。

三、標的物價款的支付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

3.2乙方支付價款的方式：________________________

3.3乙方支付價款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按本合同約定轉讓標的物所有權的，應向乙方支付違約金________________________元；乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金________________________元。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物權屬證明；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證明；

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方愿意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標的物現狀：________________________

1.3標的物產權：甲方擁有標的物的所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付標的物的全部價款。

2.1.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

2.1.3甲方有權在標的物所有權轉讓給乙方后，要求乙方遵守本合同約定的使用、維護和保養義務。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物的所有權及相關權利轉讓給乙方。

2.2.2甲方應保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.2.3甲方應配合丙方履行擔保義務。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在支付標的物價款后，取得標的物的所有權，并享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

2.4.2乙方應遵守本合同約定的使用、維護和保養義務。

2.4.3乙方應按照本合同約定，在標的物所有權轉讓后，向丙方支付擔保費用。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付擔保費用。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，履行擔保責任，向甲方支付擔保金額。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供擔保函。

2.6.2丙方應確保擔保函的真實性和有效性。

三、標的物價款的支付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

3.2乙方支付價款的方式：________________________

3.3乙方支付價款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

4.1.1乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金________________________元。

4.1.2乙方違反本合同約定的使用、維護和保養義務，導致標的物損壞的，應承擔賠償責任。

4.2丙方違約責任：

4.2.1丙方未按本合同約定提供擔保函的，應向甲方支付違約金________________________元。

4.2.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物權屬證明；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保函；

5.本合同簽訂時三方確認的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權益，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。同時，甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔保責任等，有利于甲方在交易過程中保持主動地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方愿意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2標的物現狀：________________________

1.3標的物產權：甲方擁有標的物的所有權，且不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的物，并確保標的物符合合同約定。

2.1.2乙方有權在支付首付款后，按照合同約定取得標的物的所有權。

2.1.3乙方有權要求丙方按照融資協議提供貸款服務，并按照約定的還款計劃償還貸款。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定支付首付款和后續貸款。

2.2.2乙方應按照合同約定使用和維護標的物。

2.2.3乙方應按照融資協議約定，向丙方支付融資利息和手續費。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付標的物的全部價款。

2.3.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行融資協議中的擔保責任。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物的所有權及相關權利轉讓給乙方。

2.4.2甲方應保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照融資協議償還貸款。

2.5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行擔保責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照融資協議向乙方提供貸款。

2.6.2丙方應按照融資協議約定，收取乙方支付的融資利息和手續費。

三、標的物價款的支付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首付款________________________元。

3.2乙方應按照融資協議約定，分階段支付剩余的貸款。

3.3乙方支付價款的方式：________________________

3.4甲方收到首付款后，應向乙方出具收款憑證。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金________________________元。

4.1.2甲方違反本合同約定的權利瑕疵擔保義務，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金________________________元。

4.2.2乙方違反本合同約定的使用和維護義務，導致標的物損壞的，應承擔賠償責任。

4.3丙方違約責任：

4.3.1丙方未按融資協議約定提供貸款的，應向乙方支付違約金________________________元。

4.3.2丙方違反融資協議約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物權屬證明；

2.甲方營業執照；

3.乙方身份證明；

4.丙方融資協議；

5.本合同簽