第第頁合同編號:________房屋贈與合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。受贈人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方愿意將其名下房產無償贈與乙方，以實現財產傳承目的，雙方經充分協商，達成以下合同：合同目的：甲方基于自愿原則，將名下房產無償贈與乙方，以實現財產傳承及家庭和諧。合同背景：甲方為乙方【親屬關系】，為表達對乙方的關愛與支持，決定將名下房產贈與乙方。雙方確認，本次贈與系甲方真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和爭議。本合同旨在明確雙方權利義務，保障贈與行為的合法、合規進行。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將其名下房產無償贈與乙方，房產具體信息如下：-房產地址：【房產地址】-房產證號：【房產證號】-建筑面積：【建筑面積】平方米-產權性質：【產權性質】-評估價值：【評估價值】元人民幣（以下簡稱為“房產”）雙方確認，房產的評估價值為參考價，實際贈與價格為無償。2.支付方式：鑒于本合同為無償贈與，乙方無需支付任何費用。甲方應將房產所有權及相關權益無償轉讓給乙方。3.支付賬戶：本合同涉及的房產過戶等相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。雙方同意，在辦理房產過戶過程中，如需支付相關費用，甲方應按照相關部門的規定及時支付。4.甲方承諾，在本合同簽訂之日起至房產過戶完畢止，確保房產不受任何抵押、查封、凍結等影響過戶的法律風險，如有此類情況發生，甲方應立即解決，確保房產順利過戶至乙方名下。5.乙方同意在房產過戶完成后，自行承擔房產的一切稅費、物業管理費等日常維護費用。本部分詳細闡述了合同所涉及的房產價格與支付條款，雙方應嚴格遵守，確保合同目的的實現。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-甲方應在合同生效后【具體日期】內，與乙方共同辦理房產過戶手續。-雙方應在房產過戶手續辦理完畢后【具體日期】內，完成房產交付。2.履行地點：-房產過戶手續的辦理，應在房產所在地的不動產登記機構進行。-房產交付地點為房產所在地。3.雙方權利與義務：-甲方的權利與義務：甲方應保證房產所有權真實、有效，并無任何法律上的瑕疵。甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并必要的文件和證明。甲方應承擔房產過戶過程中的相關費用。-乙方的權利與義務：乙方有權在合同約定的期限內要求甲方辦理房產過戶手續。乙方應按時參與房產過戶手續的辦理，并支付過戶后產生的稅費及日常維護費用。乙方應遵守國家法律法規，合法使用房產。4.違約責任：-若甲方未能按期履行過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【計算方式】。-若甲方違反其在本合同中的任何承諾，導致房產無法過戶或產生其他法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。-若乙方未按約定支付房產過戶后的相關費用，甲方有權要求乙方支付相應的費用。本部分明確了合同的履行期限、履行地點、雙方權利與義務以及違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。-保密義務不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）合法途徑獲得且無保密義務的信息；（3）依法應當披露的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同目的實現后【具體年限】年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除，需雙方協商一致，并以書面形式確認。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方違反本合同約定，且未在甲方通知后【具體期限】內予以糾正；（2）乙方發生重大違約行為，導致合同目的無法實現。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定履行過戶手續，且未在乙方通知后【具體期限】內予以糾正；（2）甲方喪失行為能力或死亡，且繼承人不同意繼續履行合同。本部分明確了保密條款、爭議解決、合同變更與解除的具體規定，保障雙方合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守本部分規定，共同維護合同關系的穩定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行。-通知或文件發送至雙方在本合同中注明的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。-通知在發送之日起第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補充協議以及其他書面文件均為本合同不可分割的一部分。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙