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文檔簡介

2025年住宅小區托管物業管理合同范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業管理服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對____住宅小區進行物業管理事宜，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____有限公司甲方地址：____甲方聯系人：____甲方聯系電話：____1.2乙方乙方名稱：____物業管理服務有限公司乙方地址：____乙方聯系人：____乙方聯系電話：____二、托管物業基本情況2.1物業名稱：____住宅小區2.2物業地址：____2.3物業面積：____平方米2.4物業類型：____2.5物業管理費標準：____元/平方米·月三、托管期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、托管物業管理服務內容4.1乙方應按照國家和地方有關物業管理的法律法規，認真履行以下物業管理服務內容：4.1.1維護小區內的公共秩序，保障業主的合法權益；4.1.2負責小區內的清潔、綠化、保安、維修等服務；4.1.3負責小區內的設施設備的維護保養；4.1.4組織開展小區內的文化娛樂活動；4.1.5對小區內的違規行為進行制止和糾正；4.1.6接受業主的投訴和建議，及時處理并答復。五、費用結算5.1物業管理費用：甲方應按月支付乙方物業管理費，每月____日前支付當月物業管理費。5.2其他費用：乙方在履行物業管理服務過程中發生的其他合理費用，經甲方認可后，由甲方承擔。5.3費用結算方式：甲乙雙方采用____方式進行費用結算。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和檢查；6.1.2甲方應按時支付物業管理費用；6.1.3甲方應協助乙方開展物業管理服務工作；6.1.4甲方應遵守小區的規章制度，維護小區的公共秩序。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權按照合同約定收取物業管理費用；6.2.2乙方應按照合同約定提供物業管理服務；6.2.3乙方應接受甲方的監督和檢查；6.2.4乙方應遵守國家的法律法規，維護小區的公共秩序。七、違約責任7.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按時支付物業管理費用，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）

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