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文檔簡介

2025年寫字樓出租合同規范第一章總則第一條本規范的目的為規范寫字樓出租市場秩序，保護合同雙方的合法權益，根據相關法律法規，制定本規范。第二條適用范圍本規范適用于____年____月____日至____年____月____日期間簽訂的寫字樓出租合同。第二章合同主體第三條出租人出租人是指擁有寫字樓產權或經營管理權的自然人、法人或其他組織。第四條承租人承租人是指租賃寫字樓的自然人、法人或其他組織。第三章租賃內容第五條租賃物出租人應按照合同約定，向承租人提供符合租賃用途的寫字樓。第六條租賃面積租賃面積是指合同約定的寫字樓使用面積，以平方米為單位。第七條租賃期限租賃期限是指合同約定的承租人使用寫字樓的時間，以年為單位。第四章租賃費用第八條租金租金是指承租人按照合同約定支付給出租人的費用，包括基礎租金和附加租金。第九條租金支付方式租金支付方式分為____期支付，具體支付方式由合同雙方約定。第十條押金承租人應向出租人支付押金，押金金額為租金的____%。合同終止后，押金在扣除相應費用后，無息退還承租人。第十一條其他費用承租人應按照合同約定，承擔水、電、物業管理等費用。第五章合同的履行和變更第十二條合同的履行合同雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保寫字樓的正常使用。第十三條合同的變更合同雙方經協商一致，可以變更合同內容。變更事項應書面確認。第六章合同的解除和終止第十四條合同的解除合同雙方經協商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十五條合同的終止合同到期或者合同約定的終止條件出現，合同自動終止。第七章違約責任第十六條違約行為合同雙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。第十七條違約責任的具體約定合同雙方應在本規范中約定具體的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額等。第八章爭議解決第十八條爭議解決方式合同雙方發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以采取調解、仲裁或者訴訟等方式解決。第十九條仲裁或者訴訟地點合同雙方可以約定仲裁或者訴訟地點。未約定的，應按照法定地點進行。第九章附則第二十條合同的生效本規范自合同雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。第二十一條合同的份數本合同一式兩份，合同雙方各執一份。第二十二條合同的修改和補充合同雙方可以對本規范進行修改和補充，修改和補充應書面確認。第二十三條合同的失效本合同在合同到期或者合同約定的終止條件出現后失效。本規范旨在為寫字樓出租合同雙方提供

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