工程建筑節能分部工程專項驗收施工技術總結一、工程概況：建設單位：深圳有限公司監理單位：深圳市東鵬工程建設監理有限公司設計單位：深圳市中建西南院設計顧問有限公司勘察單位：深圳市長勘勘察設計有限公司施工單位：深圳建筑工程股份有限公司幕墻專業：深圳市博大建設集團有限公司世紀物流園工程位于深圳市鹽田港后方陸域明珠大道以南的物流園區內。北側為四號路，東側為六號路，南側為一號路，三面環路，場地內南高北低。項目用地性質為普通倉庫用地，物流倉儲的功能是港口物流中轉倉庫。地上六層倉庫，地下1-2層地下室，含地下車庫、人防及設備用房。為丙類高層倉庫，耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度。基礎形式為天然基礎、獨立承臺，地基基礎設計等級為乙級，地下室防水等級為二級，±0.000相當于絕對標高19.85m，建筑類別為二類。結構設計使用年限為50年，建筑結構安全等級為二級，建筑高度47.85米，總建筑面積67437.21㎡，節能備案的總建筑面積為2050.62㎡，節能備案的層數為地上二層（即北側局部辦公及辦證大廳），總造價20258萬元。工程開工日期為：2014年05月29日。二、節能分部工程設計概況：墻體節能分項工程：外墻保溫為10mm厚無機保溫砂漿外墻外保溫系統及高級外墻漆，外墻保溫材料的燃燒性能等級不小于A級，外墻平均傳熱系數為1.504W/(m2·K)幕墻節能分項工程：采用鋁合金6063-T5系列型材，中空玻璃8Low-E+12A+8C,玻璃遮陽系數小于等于0.400，玻璃傳熱系數設計要求小于等于3.5，可見光透射比大于等于0.400。照明系統采用就近多聯開光控制、分區照明，使用電子鎮流器，采用分項能耗計量儀表和標準通訊接口；室內照明光源：倉庫采用節能燈，辦公室、地下室及機房采用T5熒光燈。本工程備案的建筑節能專項分部工程共包括二個子分部項目內容：1、圍護系統節能。2、電氣動力節能。三、施工情況：1、外墻砌體、裝飾等分項工程由總包單位負責施工。2、建筑玻璃幕墻由深圳市博大建設集團有限公司施工。四、施工過程質量控制情況：1、原材料控制情況：各種涉及節能原材料及設備構件在進場前均符合設計規格、節能參數的合格產品進行采購、進場。按施工進度計劃提前預訂和生產，在材料進場前對該批材料進行見證送檢，送有檢測資質的檢測單位進行檢測，合格后才能投入使用，經檢測不合格的產品堅決予以退場。2、外墻砌體的施工情況：根據設計圖紙建筑平面布置放線定位，施工前對各部位的關鍵節點預先進行技術交底，保證各個預留洞口符合設計及施工要求，預防混凝土加氣塊淋雨受潮，砌筑砂漿使用商品預拌砂漿，按砌體施工技術交底要求及相關規范進行操作，并由質量檢查員進場實時進行檢查垂直度、平整度、砂漿飽滿度，對不合格情況及時發現整改，并保證了整個砌體工程的質量符合設計及規范要求。3、外墻保溫砂漿施工情況：根據節能設計要求，外墻在水泥砂漿找平層基面上加抹10厚無機保溫砂漿。將各種穿墻管道、門窗框洞口、開關線盒等預先填補包正，先做水泥砂漿找平層，并預留保溫砂漿層的施工厚度，11單芯硬導體無護套C類電纜2電氣符合設計要求12聚氯乙烯絕緣耐火控制電纜1電氣符合設計要求13低壓配電電源質量2電氣符合設計要求14風管和風管系統1風管符合設計要求七、質量評定情況經過總承包單位、專業承包單位質量主管部門對本工程的節能工程進行檢查和驗收，各項節能實體及參數符合節能設計指標和規范要求，各項保證資料齊全、經評定質量均符合節能工程和驗收規