房屋拆遷補償合同范文合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（被拆遷方）：__________地址：____________________代表人：____________聯系電話：______________第一條拆遷項目及房屋情況1.1拆遷項目名稱：__________1.2拆遷范圍：____________________1.3乙方被拆遷房屋地址：__________1.4乙方被拆遷房屋性質：__________1.5乙方被拆遷房屋面積：__________平方米1.6乙方被拆遷房屋結構：__________1.7乙方被拆遷房屋用途：__________第二條補償方式及補償金額（1）貨幣補償：甲方一次性支付給乙方人民幣_______元；（2）產權調換：甲方提供位于__________的房屋一套，房屋面積_______平方米，房屋性質為__________，房屋總價為人民幣_______元。2.2補償金額：根據乙方被拆遷房屋的評估價值，甲乙雙方協商確定補償金額為人民幣_______元。第三條補償支付及房屋交付3.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應在補償款項支付完畢后_______日內，將房屋騰空并交付給甲方。第四條搬遷補助及其他費用4.1甲方應按照相關規定，向乙方支付搬遷補助費人民幣_______元。4.2乙方在拆遷過程中發生的臨時安置費、裝修損失費、家具搬運費等費用，由甲方按照實際發生額予以補償。第五條法律責任5.1如甲方未按約定支付補償款項，乙方有權要求甲方按照逾期付款的金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。5.2如乙方未按約定交付房屋，甲方有權要求乙方按照逾期交付的天數支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為合法的拆遷方，乙方為合法的被拆遷方，并提供雙方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系電話等。2.詳細記錄房屋信息：包括被拆遷房屋的地址、性質、面積、結構、用途等，確保信息的準確無誤。3.補償方式和金額：明確補償方式是貨幣補償還是產權調換，并詳細記錄補償金額和支付方式。4.補償支付和房屋交付：明確補償款項的支付期限和房屋交付的期限。5.搬遷補助及其他費用：根據相關法律法規，明確乙方應得的搬遷補助費和其他相關費用。6.法律責任：明確雙方未履行合同義務時的違約責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：約定合同糾紛的解決方式和地點。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如發生糾紛，應通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷方（甲方）：通常指取得房屋拆遷許可證，負責實施房屋拆遷并給予被拆遷方補償的政府部門或其授權的單位。2.被拆遷方（乙方）：擁有被拆遷房屋所有權或使用權的個人或單位。3.補償：指拆遷方依法對被拆遷方的房屋及其附屬物進行的經濟賠償。4.違約金：指合同一方未履行合同義務，給對方造成損失時，按照合同約定或法律規定，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.訴訟：指合同雙方因合同糾紛無法協商解決時，向法院提起的法律程序，通過法院判決來解決爭議。7.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始具有法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果乙方房屋內居住有老年人或殘疾人，需要特別關懷和便利條件。補充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方應提供必要的便利設施，如無障礙通道、臨時住宿安排等。補充條款：甲方應確保在拆遷過渡期間為乙方提供適宜的臨時住所，特別是對于乙方家中的老年人或殘疾人，甲方應提供無障礙設施，確保其日常生活不受影響。2.應用場合：如果乙方房屋內經營有小型商業或手工藝品制作等，需要一定時間過渡以避免經濟損失。補充條款：甲方應給予乙方適當的過渡期，以便乙方有時間尋找新的經營場所。補充條款：甲方理解乙方可能因商業活動需要一定的過渡時間，因此同意給予乙方最長不超過_______個月的過渡期，在此期間，甲方應協助乙方尋找新的經營場所，并適當補償乙方因搬遷產生的營業損失。3.應用場合：如果乙方房屋具有特殊歷史或文化價值，需要特別保護或記錄。補充條款：甲方應對具有特殊歷史或文化價值的房屋進行記錄和保護。補充條款：考慮到乙方房屋的特殊歷史或文化價值，甲方應采取措施進行記錄和保護，包括但不限于拍攝照片、制作檔案等，并