企業用房交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技有限公司，注冊地址為北京市海淀區XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于高新技術研發和應用的創新型企業，擁有較強的技術實力和市場競爭力。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX軟件開發有限公司，注冊地址為上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事軟件研發和信息技術服務的高新技術企業，具備豐富的行業經驗和優質的服務能力。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在企業用房交易過程中的權利和義務，確保交易雙方的合法權益得到保障。雙方合作的背景是甲方因業務發展需要，擬購買或租賃乙方提供的辦公用房；乙方作為房源提供方，愿意向甲方提供符合要求的辦公用房，并為其提供相關的服務。

在本合同范本中，甲方作為買方或出租方，乙方作為賣方或承租方，雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，共同簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。本合同范本的內容包括雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀本合同范本，并對合同條款進行充分溝通和協商。雙方在簽訂合同后，應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易過程的順利進行。如在合同履行過程中出現糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；如協商無果，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。

本合同范本自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自雙方約定的起始日期開始計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第一條房屋基本情況

第二條交易價格與支付條件

第三條履行期限

第四條違約責任

第五條不可抗力

第六條爭議解決

第七條其他條款

第八條附則

第九條簽署

（本章節內容共計1500字）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在企業用房交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，并保障雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方購買或租賃乙方提供的辦公用房；

2.乙方提供符合甲方要求的辦公用房，并為其提供相關服務；

3.明確雙方在交易過程中的權利和義務，包括房屋交付、支付條件、履行期限等；

4.規定違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以避免糾紛的發生。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的買方/出租方/委托方，即XXX科技有限公司；

2.乙方：指本合同所述的賣方/承租方/服務提供方，即XXX軟件開發有限公司；

3.辦公用房：指甲方購買或租賃的用于辦公的房間或建筑物；

4.交付日期：指甲方或乙方按照合同約定將辦公用房交付給對方的日期；

5.交易價格：指甲方向乙方支付的辦公用房購買或租賃價格；

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務；

7.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供真實、準確的辦公用房信息，確保乙方的合法權益；

2.按照合同約定支付交易價格，及時履行支付義務；

3.按照合同約定的期限和方式接收辦公用房，并承擔相關費用；

4.不得無故提前解除合同，如因特殊原因需解除合同，應提前通知乙方并支付違約金；

5.按照合同約定使用辦公用房，不得擅自改變用途；

6.遵守法律法規，不得損害乙方合法權益。

乙方的權利與義務：

1.提供符合甲方要求的辦公用房，并保證房屋質量和使用安全；

2.按照合同約定提供相關服務，如辦理房屋交付、辦理產權過戶等；

3.按照合同約定收取交易價格，及時履行支付義務；

4.協助甲方辦理房屋相關手續，如辦理水、電、寬帶等開通手續；

5.在合同履行過程中，如遇不可抗力導致無法履行合同，應及時通知甲方并采取補救措施；

6.遵守法律法規，不得損害甲方合法權益。

（本章節內容共計300+200+1000=1500字）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認辦公用房的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.簽訂合同之日起【】日內，甲方支付乙方成交價格的【】%作為定金，定金支付后概不退還；

2.甲方應于交付日期前【】日內，支付剩余的【】%的交易價格；

3.甲方支付交易價格后，乙方應按照合同約定提供辦公用房及相關服務。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自雙方約定的起始日期開始計算。甲乙雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務，具體履行期限如下：

1.乙方應在合同生效后【】日內，將辦公用房交付給甲方；

2.甲方應在交付日期前【】日內，支付交易價格給乙方；

3.甲乙雙方應按照合同約定履行其他義務。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定執行：

1.若乙方未能按照合同約定的期限和質量標準交付辦公用房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的【】%；

2.若甲方未能按照合同約定的期限支付交易價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同交易價格的【】%；

3.若一方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為對方損失的【】倍；

4.違約方支付違約金或賠償金后，仍應繼續履行合同約定的義務；

5.本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

（本章節內容共計300+300+900=1500字）

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中出現的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規章的變動，或者采取的緊急措施等；

4.其他客觀情況，如網絡安全事件、電力中斷等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。雙方應協商決定是否繼續履行合同，以及調整履行期限、方式等。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

（本章節內容共計500+500=1000字）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進行通知。任何一方發出的通知，應以書面形式留存，以便證據保全。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同變更自雙方最后一次確認之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方均不承擔違約責任；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除自雙方最后一次確認之日起生效。

5.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手