甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭房屋借款協議書（房屋按揭貸款抵押物價值變動協議）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款協議1.借款金額甲方向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用途為______。3.借款期限本借款協議的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息計算及支付借款利率按照乙方規定的利率執行，利息計算方式為______。利息支付方式為______，每月支付______元。二、抵押物價值變動1.抵押物描述抵押物為甲方名下的位于______的房產，房產證號為______。2.抵押物價值評估抵押物價值由乙方委托具有相應資質的評估機構進行評估，評估價值為______元。3.抵押物價值變動處理若抵押物價值發生變動，甲方應在______日內通知乙方，乙方有權根據抵押物價值變動情況調整借款金額或利率。三、還款計劃及方式1.還款計劃年初一次性還款金額為______元；年中一次性還款金額為______元；年末一次性還款金額為______元。2.還款方式甲方應按照約定的還款計劃通過銀行轉賬等方式向乙方支付借款本金及利息。四、違約責任1.甲方違約（1）要求甲方立即償還全部借款及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）依法采取法律手段追究甲方違約責任。2.乙方違約若乙方未按約定提供貸款或違反借款協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行審查和監督，如發現借款用途不符合約定，有權要求乙方改正或停止借款。有權根據自身償還能力調整還款計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。為乙方提供必要的還款信息，如銀行賬戶等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供借款后，有權要求甲方按照約定償還借款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、金額、方式和利率提供借款。對甲方提供的與借款相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、借款審核與發放1.審核方式乙方在發放借款前應對甲方的還款能力進行審核，確保甲方具備償還借款的能力。甲方應在收到借款后的______個工作日內（具體時長）提供必要的還款證明材料。2.發放標準借款發放標準以本協議約定的借款金額、利率、期限以及國家相關法律法規為準。如審核不合格，乙方有權拒絕發放借款。七、還款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款第______期還款金額為______元；第______期還款金額為______元；第______期還款金額為______元。3.尾款在全部借款還清后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定償還借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲還款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、催收費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、金額、方式和利率提供借款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。